Page 64 - שהם פלוס - גיליון אפריל 2015

‫לבעלי נכסים‬ ‫יום עצמאות שמח‬

‫מכירת הנכס שלכם היא אחת העסקאות הכי‬ ‫בישתיולנווךלקוח‬ ‫דליה סופר‬
‫משמעותית בחייכם‪ ,‬ולכן חשוב לבצע אותה חכם‪,‬‬
‫ניסיון רב‪,‬‬
‫נכון ויעיל לקבלת התוצאה הכי טובה שניתן‪.‬‬ ‫בשבילךשפע נכסים‬
‫הנכם מוזמנים לקבל ייעוץ מקצועי וליווי להצלחה בתהליך‪.‬‬ ‫ויעילות‬ ‫אמינות‬ ‫מקצועיות‪,‬‬
‫חשוב ביותר‪ ...‬לפני תחילת תהליך המכירה והפרסום‪.‬‬

‫במ"ד ‪ -‬וילה יפה מושקעת וגדולה‪,‬‬ ‫בבלעדיות דופלקס עליון ‪ 7.5‬חד'‪ ,‬מרווח‬ ‫בבלעדיות וילה חד משפחתית באזור מרכזי‪,‬‬ ‫בבלעדיות דו משפחתי באזור מרכזי‪,‬עובר‬
‫כולל יחידה מניבה‪ ,‬גינה גדולה‬ ‫משופץ‪ ,‬מרפסת גדולה לנוף מ‪ .‬מרכזי‬ ‫גינה גדולה‪ ,‬מרווחת ונוחה‬ ‫שיפוץ יסודי‪ ,‬מיידי‪ ,‬כדאי‬

‫ייחודי‪ ,‬דירת ‪ 1 + 4‬חד' מרווחת ‪ 2 +‬מרפסות גדולות ‪ +‬מחסן ‪ +‬גינה‪.‬‬ ‫דופלקס ‪ /‬קוטג'‬ ‫וילות‬
‫דירת ‪ 4‬חד' מיוחדת במדורגים‪ ,‬כדאי לראות!‬
‫דירות ‪ 4.5‬חד' במצפה מושקעות ויפות‪ ,‬כדאי לזריזים‪.‬‬ ‫דדוופפללקקסס חמדהימש‪,‬ם ‪3‬מומשפקלעסי‪5‬ם ‪+‬חדמ‪+‬רמפרסותףת גגדדוולל‪,‬ו כתדפואינ‪.‬ה לנוף ירוק‪.‬‬ ‫וילה מרווחת במיקום מרכזי ‪ + 270/560‬יחידה‬
‫דירת ‪ 3‬חד' ייחודית ‪ 2 +‬מרפסות גדולות ‪ +‬מחסן ענק‪.‬‬ ‫מניבה‪.‬‬
‫לזריזים טריפלקס גן ‪ 6.5‬חד' ‪ +‬מרתף‪ ,‬כדאי‪ .‬ליד המרכז‪.‬‬
‫מגרשים‬ ‫דופלקס גן עליון לשיפוץ ‪ +‬יחידה מניבה‪ ,‬מידי לזריזים‪.‬‬ ‫בחבדלריעםדיומרתווחחדיםמוגשינפהח גתידו‪7‬לחה‪.‬ד'‪ ,‬ייחודי‪ ,‬סלון גדול‪ ,‬מטבח גדול‪,‬‬
‫קוטג' ‪ 6‬חד' מרווח ‪ +‬אופ' לתוספת קומה‪ ,‬מיקום מבוקש‪ ,‬מרכזי‪.‬‬ ‫במיבלקועםדיומרתכזחי‪,‬ד'ממגרשפשחגדתויל‪.‬גדול ‪ +‬אופציה ל‪ 2-‬יחידות מניבות‪,‬‬
‫מבחר של מגרשים ‪ 250‬מ"ר‪ ,‬בשכונת כרמים המתפתחת‪.‬‬ ‫כביבחניידהה‪,‬קוגיטנג'ה ‪0‬מ‪0‬רו‪1‬ו‪-‬חמכ"ורל‪.‬ל מרתף כיחידה ‪ 2 +‬קומות ‪ +‬ע‪ .‬גג‬ ‫בבלעדיות דו משפחתי כולל יחידה מניבה‪.‬‬
‫בהזדמנות מגרש ‪ 360‬מ"ר ‪ +‬תוכנית אדריכל‪ ,‬לזריזים‪.‬‬ ‫בבלעדיות דו מרווח ‪ 6‬חד'‪ ,200/420 ,‬מ‪ .‬מבוקש‪ ,‬א‪ .‬להגדלה‪.‬‬

‫בהזדמנות מס' מגרשים גדולים במיקום מעולה‪ ,‬מיידי‪.‬‬ ‫וילה חדישה בבית עריף כולל יחידה מניבה‪.‬‬
‫ייחודי ‪ 2 ,‬מגרשים צמודים של ‪400‬מ' לנוף ירוק‬ ‫דופלקס ‪/‬פנטהאוז‬
‫חד משפחתי יפה מסודר ‪+‬גינה גדולה ויפה ליד המרכז‪.‬‬
‫להשכרה‬ ‫‪0‬דו‪5‬פמל"קרסלגנוגףעפליותןוח‪,‬כ‪-‬כ‪0‬ד‪0‬א‪2‬י ממי"ירדי‪.‬ב‪ 2-‬קומות מרווחות ‪ +‬מרפסת‬ ‫וילה גדולה ‪ +‬מרתף‪ ,‬בשכונה ב'‪ ,‬גינה גדולה ויפה לרציניים‪.‬‬
‫חד משפחתי גדול לשיפוץ ייסודי כמגרש‪ ,‬קרוב למרכז‪ ,‬מ‪.‬מעולה‪.‬‬
‫לבבקיליעץ‪,‬דיוחדת ‪4‬משחפד'‪,‬חתייפמהרוובחשגכדוונל‪,‬תקחרומבנילומת‪,‬רככז‪,‬ד גאיינ‪.‬ה גדול‪.‬‬ ‫דופלקס גן מושקע וגדול בשכונה חדישה‪,‬לזריזים‪.‬‬ ‫דו משפחתי בגבעולים‪6 ,‬חד'‪ ,‬מרווח ‪ +‬נוף ‪ +‬גינה יפה‪ ,‬מידי‪.‬‬
‫ידוחיפדלהקעסצ‪.5‬מ‪7‬איחתד ‪+‬או‪2‬למשרופתספויתם‪.,‬מתאים למשפחה גדולה ‪+‬‬ ‫פנטהאוז מהמם‪ ,‬מושקע ביותר וחדש‪ .‬מרפסות גדולות‪ .‬לנוף‬ ‫וילה ‪ 6‬חד' ‪ +‬זכויות להגדלה‪ ,‬גינה גדולה מאוד‪ ,‬במיקום מרכזי‪.‬‬

‫קוטג' מרווח ‪ 6‬חד' ‪ +‬מרפסת גדולה ‪ +‬גינה‪.‬‬ ‫דירת פנטהאוז ‪ -‬יפייפה‪ ,‬מרפסת גדולה ‪ +‬נוף‪.‬‬ ‫דו משפחתי משופץ מרווח‪ ,‬יפה מתוכנן היטב‪.‬‬
‫דירות ‪ 5‬חד' חדישות ‪+‬מרפסת גדולה לנוף‪.‬‬ ‫ידייחרותדי‪,‬פנכדטאהי‪.‬אוז חדישה גדולה המשתרעת על כל הקומה‪ ,‬נכס‬ ‫דו משפחתי יחודי בשכונה ה'‪ ,‬מתוכנן היטב וכדאי‪ ,‬גינה גדולה‪.‬‬
‫דירת ‪ 4‬חד' מרווחת מושקעת במיקום מרכזי‪.‬‬
‫יחידת ‪ 3.5‬חד'‪ ,‬כשותפים בדירת דופלקס גג ‪,‬מיידי‪.‬‬ ‫‪ 6-3‬חדרים‬ ‫דו משפחתי במ"ד‪ ,380/408 ,‬כולל ‪ 2‬יחידות‪ ,‬מיידי‪.‬‬
‫דו משפחתי ‪ 6‬חד' מרווח ונוח במיקום מבוקש‪ ,‬כדאי‪.‬‬
‫יחידה עליונה ‪ 3‬חד' ‪ +‬גינה‪ ,‬במיידי‪.‬‬ ‫דירת גן יפה מחודשת ‪ 5.5‬חד' במיקום מעולה‪.‬‬ ‫חד משפחתי ‪ 6‬חד' ‪ +‬יחידה מניבה‪ ,‬גינה גדולה‪ ,‬מיקום מרכזי‪.‬‬
‫יחידה מקסימה לזוג ‪ +‬גינה גדולה במושבים‪ ,‬מיידי‪.‬‬
‫‪ 5‬חד' חדישה ויפה ‪ 2 +‬מרפסות פונה לנוף ירוק‪ ,‬כדאי‪.‬‬
‫ברשותנו עוד מבחר רב של נכסים להשכרה ומכירה‬ ‫בהזדמנות דירת ‪ 5‬חד' גדולה מרווחת מיקום מבוקש‪.‬‬
‫כדאי‪-‬דירת גן ‪ 4‬חד' גינה גדולה אופ' להרחבה‪ ,‬מיידי‪.‬‬

‫דליה‪072-2512300 ,054-6322703 :‬‬
‫לבעלי נכסים מומלץ ביותר ‪ -‬ייעוץ מקצועי ואמין (ללא התחייבות) לתהליך מכירה מוצלח ‪ -‬רצוי מאוד לפני פרסום הנכס‬

‫ייעוץ ותיווך דירות למגורים ולהשקעה בשיטת ה‪one stop shop-‬חג עמצאות שמחצביקה בר הנכס שלך‬

‫‪ ‬הערכת שווי נכס ‪ ‬חיפוש נכסים ‪ ‬שיווק מקיף ‪ ‬ליווי מקצועי ‪ ‬ניהול מו"מ ‪ ‬הכנת הנכס למכירה‬
‫‪ ‬עורכי דין ‪ ‬משכנתאות ‪ ‬ביטוחים ‪ ‬נכסים מסחריים ‪ ‬הובלת התהליך עד סיומו המוצלח‬

‫‪2,790,000‬‬ ‫בבלעדיות! בסחלבים דירת חלומות‪ 5 ,‬חד' ענקית‬ ‫‪1,990,000‬‬ ‫בבלעדיות באלונים דירת גג‪ 120 ,‬מ"ר‪ 4 ,‬חד'‪ +‬מרפסת‬
‫‪ 155‬מ"ר‪ ,‬מרפסת ענקית ‪ 45‬מ"ר‪ ,‬נוף פנורמי מ ה מ ם‪,‬‬ ‫‪ 12‬מ"ר בקומת הכניסה ועוד ‪ 100‬מ"ר ‪ 60 +‬מרפסת‬
‫נוספת בקומת הגג‪ ,‬נוף פנורמי‬
‫מחסן בקומה‪ ,‬שתי חניות‪ ,‬מטבח ענק ומדוגם‬

‫‪2,370,000‬‬ ‫בטללים דופלקס גן‪ 5 ,‬חד'‪,‬‬ ‫‪3,550,000‬‬ ‫בגבעולים ‪ 5 ,220/380‬חד' ‪ +‬יחידה‬ ‫‪4,400,000‬‬ ‫בגבעולים דו משפחתי ענק‬
‫‪140‬מ"ר‪ ,‬בית נהדר‬ ‫מניבה‪ ,‬חצר גדולה‪ ,‬הרבה אפשרויות‬ ‫ומיוחד‪ 300 ,‬מ"ר בנוי ב ‪ 3‬קומות‪,‬‬
‫מרתף ‪ 100‬מ"ר מסודר כמשרדים‬
‫‪2,950,000‬‬ ‫ברקפות דופלקס גן‪ ,‬מרווח‬ ‫נוספות‪.‬‬ ‫כולל שירותים ומטבחון עם כניסה נפרדת‪ ,‬חצר קדמית‬
‫ומושקע‪ 5 ,‬חד'‪ 150 ,‬מ"ר‪ ,‬חצר‬ ‫‪2,360,000‬‬ ‫ואחורית‪ ,‬לאוהבי המרחבים והפוטנציאל‪...‬‬
‫בעמק איילון קוטג' טורי‪ 6 ,‬חד'‬
‫‪ 100‬מ"ר‪ ,‬נוף מ ד ה י ם‬ ‫‪ +‬פינת משפחה ענקית‪ 175 ,‬מ"ר‪,‬‬ ‫‪3,650,000‬‬ ‫בברושים דו משפחתי מסודר‪,‬‬
‫גינה ‪ 40‬מ"ר‪ ,‬משופצת ומסודרת‪,‬‬ ‫‪ 6‬חד'‪ 160 ,‬בנוי‪ 360 ,‬מגרש‪ ,‬יש‬
‫‪2,350,000‬‬ ‫ביובלים דירת גן ‪ 5‬חד' ‪ 145‬מ"ר‬ ‫זכויות בניה‪ ,‬סלון‪ ,‬מטבח‪ ,‬פ‪ .‬אוכל‬
‫משופצת לחלוטין‪ ,‬פינתית‪ ,‬חניה‪,‬‬ ‫להיכנס ולגור‬ ‫בחלל אחד גדול‪ ,‬משרד ( עם אופ' לכניסה נפרדת )‪.‬‬
‫‪1,380,000‬‬ ‫במכבים ‪ 3‬חד'‪ 3/3 ,‬חניה‪ ,‬מושקעת‬
‫חצר ‪ 75‬מ"ר‪.‬‬ ‫‪2,480,000‬‬ ‫ומסודרת‪ ,‬מרפסת שירות גדולה וגם‬

‫‪0‬למפבו‪0‬ההנבני‪5‬שילה‪,‬כלעול‪2‬רןדפיהומא‪₪‬ברקתרקשל‪,‬רגהימחאשחדיכסשרחן‪,‬יהדק‪:‬מוהכבומ‪5‬נ‪.‬מתית‪,1‬צכ‪2‬פחבדהי'חנס‪+‬יהוזהגוית‪,‬נגחיהד‪50‬ש‪0‬שחהל‪5,‬ד‪,0',‬מ‪16‬וריאמהר"‪₪‬ורת‪..‬טבלחחבדלדקש‪.‬י‪,‬ה‬ ‫מרפסת מהסלון‪ ,‬ללא מעלית‬ ‫‪2,600,000‬‬ ‫בכרמים ‪ 5‬חד'‪ ,‬חדשה מקבלן‪,‬‬
‫ביובלים דופלקס גג ‪ 6.5‬חד'‪180 ,‬‬ ‫מרפסת גדולה‪ ,‬פונה לפארק‪.‬‬
‫מ"ר‪ ,‬משופץ ומושקע‪ ,‬מטבח ענק‪,‬‬
‫מלמשהשורשתדכפ‪+‬ירםחה‪,‬דבר‪0‬בי‪0‬לשי‪7‬ע‪,‬בדוי‪3‬ות‪/‬ת‪₪‬אבולאזםורקבתלעה‪,‬שימיטהבצחופןוונישישרולתילוםד‪,‬‬ ‫‪2,200,000‬‬ ‫בזוהר דירת גג‪ 4 ,‬חד'‪ +‬חדר ענק‬
‫מעלית‪ 2 ,‬חניות‪ ,‬נוף פתוח‪.‬‬ ‫ושירותים בקומת הגג‪ ,‬נוף מדהים‪,‬‬
‫‪1,550,000‬‬ ‫ביובלים דירת גג ‪ 3‬חד' מסודרת‪,‬‬
‫חניה‪ 2 ,‬בקומה‪.‬‬
‫שתי מרפסות ענקיות הניתנות‬
‫לסגירה ‪ +‬עליית גג סגורה‪,‬‬ ‫‪4,380,000‬‬ ‫בגבעולים דו משפחתי‪ ,‬גדול‬
‫מוארת כל היום‬ ‫מרווח ומסודר‪ ,‬חדיש ומודרני‪.‬‬

‫ללבמראזתכושלברריתאד‪,‬יתב‪5‬יםע‪,‬ב‪,‬דסוביקוגבקלאתהלעבמדאריתולכלוןבת‪,‬אתל‪8‬בי‪3‬ההב‪/‬שמשר"כלורמר‪,‬םהת‪ 2,‬נגבןחג‪.‬יבדנ'שייוןלפיאמינישלתוןר‪,‬קדויבכלםמהו‪,‬בנןגיש‬ ‫‪barz@netvision.net.il 054-7575143‬‬

‫גליון אפריל ‪ | 2015‬גליון ‪195‬‬ ‫‪64‬‬