Page 74 - שוהם פלוס - גיליון דיגיטלי מאי 2015

‫לבעלי נכסים‬ ‫בישתיולנווךלקוח‬ ‫דליה סופר‬

‫מכירת הנכס שלכם היא אחת העסקאות הכי‬ ‫ניסיון רב‪,‬‬
‫משמעותית בחייכם‪ ,‬ולכן חשוב לבצע אותה חכם‪,‬‬ ‫בשבילךשפע נכסים‬
‫ויעילות‬ ‫אמינות‬ ‫מקצועיות‪,‬‬
‫נכון ויעיל לקבלת התוצאה הכי טובה שניתן‪.‬‬
‫הנכם מוזמנים לקבל ייעוץ מקצועי וליווי להצלחה בתהליך‪.‬‬
‫חשוב ביותר‪ ...‬לפני תחילת תהליך המכירה והפרסום‪.‬‬

‫במ"ד ‪ -‬וילה יפה מושקעת וגדולה‪,‬‬ ‫בבלעדיות דופלקס עליון ‪ 7.5‬חד'‪ ,‬מרווח‬ ‫בבלעדיות חד משפחתי גדול ‪,‬כולל יחידת מרתף‬ ‫דו משפחתי באזור מרכזי‪,‬‬
‫כולל יחידה מניבה‪ ,‬גינה גדולה‬ ‫משופץ‪ ,‬מרפסת גדולה לנוף מ‪ .‬מרכזי‬ ‫כ‪ 110 -‬עליון כדירה נוספת‪ ,‬מיקום מרכזי ושקט‬ ‫עובר שיפוץ יסודי‪ ,‬מיידי‪ ,‬כדאי‬

‫כדאי‪-‬דירת גן ‪ 4‬חד' גינה גדולה אופ' להרחבה‪ ,‬מיידי‪.‬‬ ‫דופלקס ‪ /‬קוטג'‬ ‫וילות‬
‫דירות ‪ 4.5‬חד' במצפה מושקעות ויפות‪ ,‬כדאי לזריזים‪.‬‬
‫דדוופפללקקסס חמדהימש‪,‬ם ‪3‬מומשפקלעסי‪5‬ם ‪+‬חדמ‪+‬רמפרסותףת גגדדוולל‪,‬ו כתדפואינ‪.‬ה לנוף ירוק‪.‬‬ ‫וילה מרווחת במיקום מרכזי ‪ + 270/560‬יחידה מניבה‪.‬‬
‫מגרשים‬
‫מבחר של מגרשים ‪ 250‬מ"ר‪ ,‬בשכונת כרמים המתפתחת‪.‬‬ ‫דופלקס גן עליון לשיפוץ ‪ +‬יחידה מניבה‪ ,‬מידי לזריזים‪.‬‬ ‫בחבדלריעםדיומרתווחחדיםמוגשינפהח גתידו‪7‬לחה‪.‬ד'‪ ,‬ייחודי‪ ,‬סלון גדול‪ ,‬מטבח גדול‪,‬‬
‫קוטג' ‪ 6‬חד' מרווח ‪ +‬אופ' לתוספת קומה‪ ,‬מיקום מבוקש‪ ,‬מרכזי‪.‬‬ ‫בבלעדיות חד' משפחתי גדול ‪ +‬אופציה ל‪ 2-‬יחידות מניבות‪,‬‬
‫בהזדמנות מגרש ‪ 360‬מ"ר ‪ +‬תוכנית אדריכל‪ ,‬לזריזים‪.‬‬ ‫מיקום מרכזי‪ ,‬מגרש גדול‪.‬‬
‫ייחודי ‪ 2 ,‬מגרשים צמודים של ‪400‬מ' לנוף ירוק‬ ‫כביבחניידהה‪,‬קוגיטנג'ה ‪0‬מ‪0‬רו‪1‬ו‪-‬חמכ"ורל‪.‬ל מרתף כיחידה ‪ 2 +‬קומות ‪ +‬ע‪ .‬גג‬ ‫בבלעדיות דו משפחתי כולל יחידה מניבה‪.‬‬
‫דופלקס ‪/‬פנטהאוז‬
‫להשכרה‬ ‫וילה חדישה בבית עריף כולל יחידה מניבה‪.‬‬
‫רדיוהפולטקחסלגןקי‪5,‬מחייד'די‪ +.‬מרתף‪ ,‬מושקע ויפה‪ ,‬ליד המרכז‪ ,‬כולל‬ ‫‪0‬דו‪5‬פמל"קרסלגנוגףעפליותןוח‪,‬כ‪-‬כ‪0‬ד‪0‬א‪2‬י ממי"ירדי‪.‬ב‪ 2-‬קומות מרווחות ‪ +‬מרפסת‬
‫דופלקס גן ‪ 5‬חד' ‪ +‬יחידת ‪ 1.5‬חד' ‪ +‬מרפסת גדולה‪ ,‬מיקום מרכזי‪ ,‬מיידי‪.‬‬ ‫פנטהאוז מהמם‪ ,‬מושקע ביותר וחדש‪ .‬מרפסות גדולות‪ .‬לנוף‬ ‫חד משפחתי יפה מסודר ‪+‬גינה גדולה ויפה ליד המרכז‪.‬‬
‫דופלקס ‪ +‬מרפסות‪ ,‬מושקע ויפה פונה לנוף ירוק‪ ,‬מרכזי‪.‬‬ ‫וילה גדולה ‪ +‬מרתף‪ ,‬בשכונה ב'‪ ,‬גינה גדולה ויפה לרציניים‪.‬‬
‫חד משפחתי לקייץ‪ ,‬מרווח גדול‪ ,‬קרוב למרכז‪ ,‬גינה גדול‪.‬‬ ‫דירת פנטהאוז ‪ -‬יפייפה‪ ,‬מרפסת גדולה ‪ +‬נוף‪.‬‬ ‫חד משפחתי גדול לשיפוץ ייסודי כמגרש‪ ,‬קרוב למרכז‪ ,‬מ‪.‬מעולה‪.‬‬
‫ידוחיפדלהקסע‪5‬צ‪7.‬מאחידת‪+‬א‪2‬ו למרשופתסופית‪,‬ם‪.‬מתאים למשפחה גדולה ‪+‬‬ ‫ידייחרותדי‪,‬פנכדטאהי‪.‬אוז חדישה גדולה המשתרעת על כל הקומה‪ ,‬נכס‬ ‫דו משפחתי בגבעולים‪6 ,‬חד'‪ ,‬מרווח ‪ +‬נוף ‪ +‬גינה יפה‪ ,‬מידי‪.‬‬
‫דו משפחתי יחודי בשכונה ה'‪ ,‬מתוכנן היטב וכדאי‪ ,‬גינה גדולה‪.‬‬
‫דירות ‪ 5‬חד' חדישות ‪+‬מרפסת גדולה לנוף‪.‬‬ ‫‪ 6-3‬חדרים‬
‫דירת ‪ 4‬חד' מרווחת מושקעת במיקום מרכזי‪.‬‬ ‫דו משפחתי במ"ד‪ ,380/408 ,‬כולל ‪ 2‬יחידות‪ ,‬מיידי‪.‬‬
‫יחידת ‪ 3.5‬חד'‪ ,‬כשותפים בדירת דופלקס גג ‪,‬מיידי‪.‬‬ ‫דירת גן יפה מחודשת ‪ 5.5‬חד' במיקום מעולה‪.‬‬ ‫דו משפחתי ‪ 6‬חד' מרווח ונוח במיקום מבוקש‪ ,‬כדאי‪.‬‬
‫חד משפחתי ‪ 6‬חד' ‪ +‬יחידה מניבה‪ ,‬גינה גדולה‪ ,‬מיקום מרכזי‪.‬‬
‫בהזדמנות דירת ‪ 5‬חד' גדולה מרווחת מיקום מבוקש‪.‬‬

‫דליה‪072-2512300 ,054-6322703 :‬‬

‫לבעלי נכסים מומלץ ביותר ‪ -‬ייעוץ מקצועי ואמין (ללא התחייבות) לתהליך מכירה מוצלח ‪ -‬רצוי מאוד לפני פרסום הנכס‬

‫צביקה בר הנכס שלך חג שמח‬
‫ייעוץ ותיווך דירות למגורים ולהשקעה בשיטת ה‪one stop shop-‬‬

‫‪ ‬הערכת שווי נכס ‪ ‬חיפוש נכסים ‪ ‬שיווק מקיף ‪ ‬ליווי מקצועי ‪ ‬ניהול מו"מ ‪ ‬הכנת הנכס למכירה‬
‫‪ ‬עורכי דין ‪ ‬משכנתאות ‪ ‬ביטוחים ‪ ‬נכסים מסחריים ‪ ‬הובלת התהליך עד סיומו המוצלח‬

‫‪2,340,000‬‬ ‫בטללים דופלקס גן‪ 5 ,‬חד'‪,‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫בודד באלונים‪ ,‬ענק ומסודר‪,‬‬ ‫‪2,050,000‬‬
‫‪2,950,000‬‬ ‫‪140‬מ"ר‪ ,‬בית נהדר‬ ‫‪2,970,000‬‬ ‫‪ 7‬חד'‪ ,‬משרד במפלס כניסה‪,‬‬
‫‪3,550,000‬‬ ‫בבלעדיות באלונים דירת גג‪ 120 ,‬מ"ר‪4 ,‬‬
‫‪2,350,000‬‬ ‫ברקפות דופלקס גן‪ ,‬מרווח‬ ‫‪2,360,000‬‬ ‫‪ ,280/500‬מיוחד במינו‬ ‫חד'‪ +‬מרפסת ‪ 12‬מ"ר בקומת הכניסה ועוד‬
‫ומושקע‪ 5 ,‬חד'‪ 150 ,‬מ"ר‪ ,‬חצר‬ ‫‪1,880,000‬‬ ‫בסחלבים דירת גן ‪ 5‬חד'‪ ,‬ענקית‬ ‫‪ 100‬מ"ר ‪ 60 +‬מרפסת נוספת בקומת הגג‪,‬‬
‫‪2,480,000‬‬ ‫ומסודרת‪ ,‬פינתית‪ 145 ,‬מ"ר‪ ,‬חצר‬
‫‪ 100‬מ"ר‪ ,‬נוף מ ד ה י ם‬ ‫נוף פנורמי‬
‫ביובלים דירת גן ‪ 5‬חד' ‪ 145‬מ"ר‬ ‫‪ 60‬מ"ר‪ 2 ,‬חניות‬
‫משופצת לחלוטין‪ ,‬פינתית‪ ,‬חניה‪,‬‬
‫‪4,400,000‬‬ ‫בגבעולים דו משפחתי ענק‬
‫חצר ‪ 75‬מ"ר‪.‬‬ ‫ומיוחד‪ 300 ,‬מ"ר בנוי ב ‪ 3‬קומות‪,‬‬
‫מרתף ‪ 100‬מ"ר מסודר כמשרדים‬
‫ל‪0‬בלה‪0‬מה‪8‬שפ‪,‬שכלכ‪5‬רסרהכהנ‪₪‬בי‪.‬בומסדצה‪,‬דפ‪0‬בה‪0‬א‪/.55‬ל‪04‬ונ‪8‬יח‪,2‬דם‪,,‬מ‪5‬יעו‪2‬נח‪1‬קדומב"מרמ‪,‬סיונ‪2‬וד‪,‬ר‪,‬ח‪0‬ני‪7‬ו‪0‬תח‪8,‬ד‪,',‬ש‪9‬ממור‪₪‬ש‪.‬רהד‬ ‫בגבעולים ‪ 5 ,220/380‬חד' ‪ +‬יחידה‬ ‫כולל שירותים ומטבחון עם כניסה נפרדת‪ ,‬חצר קדמית‬
‫מניבה‪ ,‬חצר גדולה‪ ,‬הרבה אפשרויות‬ ‫ואחורית‪ ,‬לאוהבי המרחבים והפוטנציאל‪...‬‬

‫כחבדי'ס‪+‬הגינחהדששהל‪,‬‬ ‫‪0‬למ‪0‬ההני‪5‬שי‪,‬כלו‪2‬רןהמ‪₪‬בקרשרגיחאדישח‪,‬ידמהכו‪5‬נ‪.‬ת‪1‬‬ ‫נוספות‪.‬‬ ‫‪2,600,000‬‬ ‫בכרמים ‪ 5‬חד'‪ ,‬חדשה מקבלן‪,‬‬
‫מרפסת גדולה‪ ,‬פונה לפארק‪.‬‬
‫בעמק איילון קוטג' טורי‪ 6 ,‬חד'‬
‫חדשה‬ ‫‪ 10‬מ"ר‪.‬‬ ‫‪ +‬פינת משפחה ענקית‪ 175 ,‬מ"ר‪,‬‬ ‫‪2,200,000‬‬ ‫בזוהר דירת גג‪ 4 ,‬חד'‪ +‬חדר ענק‬
‫מוארת‪.‬‬ ‫גינה ‪ 40‬מ"ר‪ ,‬משופצת ומסודרת‪,‬‬ ‫ושירותים בקומת הגג‪ ,‬נוף מדהים‪,‬‬

‫מלמשהשורשתדכפ‪+‬ירםחה‪,‬דבר‪0‬בי‪0‬לשי‪7‬ע‪,‬בדוי‪3‬ות‪/‬ת‪₪‬אבולאזםורקבתלעה‪,‬שימיטהבצחופןוונישישרולתילוםד‪,‬‬ ‫להיכנס ולגור‬ ‫חניה‪ 2 ,‬בקומה‪.‬‬
‫באלונים ‪ 4‬חד' ע נ ק י ת ומסודרת‪,‬‬
‫‪ 120‬מ"ר‪ ,‬מרפסת ‪ 15‬מ"ר‪ ,‬מושקעת‬

‫ללבמראזתכושלברריתאד‪,‬יתב‪5‬יםע‪,‬ב‪,‬דסוביקוגבקלאתהלעבמדאריתולכלוןבת‪,‬אתל‪8‬בי‪3‬ההב‪/‬שמשר"כלורמר‪,‬םהת‪ 2,‬נגבןחג‪.‬יבדנ'שייוןלפיאמינישלתוןר‪,‬קדויבכלםמהו‪,‬בנןגיש‬ ‫ביובלים דופלקס גג ‪ 6.5‬חד'‪,‬‬ ‫‪4,380,000‬‬ ‫בגבעולים דו משפחתי‪ ,‬גדול‬
‫‪ 180‬מ"ר‪ ,‬משופץ ומושקע‪ ,‬מטבח‬ ‫מרווח ומסודר‪ ,‬חדיש ומודרני‪.‬‬
‫ענק‪ ,‬מעלית‪ 2 ,‬חניות‪ ,‬נוף פתוח‪.‬‬

‫‪barz@netvision.net.il 054-7575143‬‬

‫גליון מאי ‪ | 2015‬גליון ‪196‬‬ ‫‪74‬‬