זאת כדי לשנות את מרכז שוהם הנראה כחניון מכוניות ענק, ולהקנות לו חזות ועוצמה כיאה למרכז עיר

   

תוכנית חדשה לקירוי החניון הצפוני של המרכז המסחרי וקירוי החניונים המשתרעים משני צידיו של רחוב כרמל. הכוונה היא לחניון הצפוני של המרכז המסחרי ולחניון שמולו המשמש את כותר הפיס ובית התרבות. היוזמה הזו מתגבשת בימים אלה, במסגרת תוכנית המתאר יישובי לשנים הבאות, על ידי צוות תכנון אדריכלי הפועל בשיתוף עם מועצת שוהם ועם פורום תושבים.

מי שעומד כיום במרכז היישוב בכיכר ספרא ומתבונן לצדדים, רואה מגרשי מכוניות מכל עבר, בהם שני חניונים של המרכז המסחרי, חניון בניין המועצה, חניון בית התרבות וחניון משכן אומנויות הבמה. כתוצאה מכך מרכז שוהם נטול את עוצמות הבניה המתבקשות למרכז של יישוב. ההצעה המתגבשת היא לקרות את חניון בית התרבות וחניון אשטרום הצפוני, על מנת לבנות מעליהם חנויות, משרדים, מוסדות תרבות, אומנות, פנאי ובקומות גבוהות יותר לבנות דירות מגורים. בכך יתאפשר ליצור במרכז היישוב מרכז כובד גם בהיבט העיצובי וגם בחיי המסחר, הפנאי והרוח והוא יהפוך ליותר משמעותי ורלוונטי הרבה יותר.

יצויין כי במידה והתוכנית תצא לפועל ויינתנו במקום זכויות בניה שלא היו קיימות עד כה, המרוויחה העיקרית תהיה חברת אשטרום, המחזיקה בבעלות על החניון הצפוני. גם אחרי שהחברה תשלם היטלים לרשות מקרקעי ישראל והיטלים למועצת שוהם עבור זכויות בניה נוספות שיוקנו לה לאחר אישור התוכנית, עדיין נופלת לידיה הזדמנות כספית לרווחים עצומים.  

לסקירה מקיפה על נדל"ן בשוהם