המחיר הגבוה התקבל למרות מיקומו של הבית בשכונה שהיא מהפחות יקרות ביישוב

 

מחיר שיא נקבע בשוהם לבית דו-משפחתי שנמכר לאחרונה ברחוב הגפן בשכונת הדסים ותמורתו שילמו הקונים סך 4.675 מיליון שקלים. הבית ברחוב הגפן 14, קרוב למגרש הכדורגל היישובי, משתרע על 280 מ"ר בנוי וכולל מרתף ששטחו 60 מ"ר שנבנה מעל גובה הקרקע עם כניסה נפרדת כיחידה נפרדת בת 3 חדרים. בנוסף יש בו 7 חדרים והוא בנוי על מגרש גדול במיוחד ששטחו 480 מ"ר. הבית נבנה באיכות בנייה מוקפדת עד הפרט האחרון.

הסכום שהבית השיג שובר את השיא הקודם לדו-משפחתי ביישוב, שנמכר לפני כשנה ברחוב צורן בשכונת רקפות החדשה, למרגלות ביה"ס ניצנים, תמורת 4.66 מיליון שקלים. אלא שהבית ברחוב צורן הוא חדש לחלוטין, לעומת זה שנמכר כעת, שנבנה אמנם בשנת 1997, אך הוא בנוי במפרט מוקפד ומשובח.  הבית התפרסם למכירה באינטרנט במשך כחצי שנה ועבר גם אצל מספר מתווכים ביישוב, כאשר בעליו דרשו תמורתו 5 מיליון שקלים, אולם העסקה, כאמור, נסגרה ב-340 אלף שקלים פחות מהמחיר המבוקש.

מחירי הנדל"ן של בתים דו-משפחתיים בשכונת הדסים, אינם נחשבים לגבוהים ביישוב, כאשר שיאני המחירים באופן מסורתי הם הבתים בשכונת אלונים במרכז שוהם ושכונה מ"ד הקרובה אף היא למרכז. המחיר הגבוה, שלפי רשות המיסים מתוחשב לפי 30 אלף שקל למ"ר בנוי, נובע מאיכות הבניה הגבוהה של הנכס ומהנוף הפתוח הנשקף ממנו.