הזוכים הציעו 998 אלף ועד 1.073 מיליון שקלים לקרקע ליחידת דיור

 רשות מקרקעי ישראל פרסמה היום תוצאות מכרזים לבנייה רווייה ולבניה עצמית בשכונת כרמים בשוהם , מהן עולה  כי חברת "משולם לווינשטיין הנדסה"  זכתה ברוב המגרשים בבניה רווייה והיא תבנה  195 יחידות דיור מתוך 229 יחידות דיור . חברת הענק "אלקטרה השקעות", זכתה במתחם לבניה בהיקף מצומצם של 17 יחידות דיור ואילו קבוצה רכישה לא מקומית בהנהגה של יזם בשם אבנר רון, זכתה אף היא במגרש ל-17 יחידות דיור.

 המחיר הגבוה ביותר לקרקע לדירה הוצע  על ידי קבוצת הרכישה רון אבנר - 1.073 מיליון שקלים כולל מע"מ ופיתוח. אלקטרה נדל"ן הציעה עבור קרקע לכל יחידת דיור 967 אלף שקלים, ואילו חברת משולם לווינשטיין הציעה  בשלושת המתחמים בהם זכתה, סכומים שבין 998 ל-999 אלף שקלים כולל מע"מ עבור הקרקע לכל דירה. 

 

הסכומים שהציעו מתמודדים מקומיים שלא זכו נעו בין 800 ל-880 אלף שקלים לקרקע יחידת דיור. הסכומים הזוכים  גבוהים במידה ניכרת מאלו בהם זכו לפני שלוש שנים גינדי ואביסרור,  ששילמו למניהל מקרקעי ישראל לפי 600-700 אלף שקלים לקרקע לדירה. 

העובדה שחברת משולם לווינשטיין זכתה ברוב הגדול של המגרשים תאפשר לה לנווט את המחירים וקצב השיווק כאהבת נפשה  כשהתחרות תתקיים, אם בכלל,  באופן תיאורטי בלבד מול אלקטרה שזכתה ב-17 יחידות.  

במכרז לבניה עצמית , בנה ביתך, נרשם ביקוש עצום ועל כל מגרש  התמודדו 20-30 מציעים. ההצעה  הזולה ביותר  שזכתה  עומדת על 1.627 מיליון שקלים כולל מע"מ , פיתוח ואגרות המועצה' והיקרה ביותר על 1.981 מיליון שקלים. יצויין כי מדובר במגרשים דו משפחתיים ששטחם יחסית קטן ועמוד על 250 מ"ר בלבד.