שהם פלוס - גיליון 251

אינפיניטי נכסים המומחיות שלנו הרווח שלכם להשכרה מבחר משרדים באיירפורט ובאזה״ת שוהם וחבל מודיעין בס״ד למכירה בבלעדיות במושב כפר טרומן השקט, המבוקש והיוקרתי חד׳, 5 , וילה יפיפיה ומיוחדת טובלת בירוק ונוף לשדות מ״ר, ממוזגת מוארת ומרוצפת פרקט 200/550- קומות כ 2 בקומה השנייה, גינה טרופית גדולה ומטופחת. במיקום הכי טוב במושב!! למכירה בבלעדיות במושב גבעת כ”ח השקט והמבוקש חד׳ מפלס אחד!! 5 וילה יפייפיה מ״ר צופה לשדות ירוקים!! 155/500 רכבים 2- מוארת ממוזגת ומשודרגת, חנייה פרטית מקורה ל לאוהבי השקט והשלווה חובה לראות!! למכירה בבלעדיות בכפר דניאל היוקרתי והמבוקש בהרחבה וילה חדשה מהממת ביופיה יחידת דיור כניסה נפרדת. + ׳ חד 6 מ״ר ברמת גימור גבוהה מאוד!! 280/560- כ הכנה לבריכת שחייה. חניות פרטיות!! 3- ו באינפיניטי נכסים win win מבצע מוכרים נכס? הובלת הדירה עלינו!! אז למה אתם מחכים? תתחילו לארוז! מוכרים ראשונים! ובכפוף לתקנון המבצע. 10- מבצע ל ₪3,650,00 ₪4,750,00 בית פרטי במחיר של דירת גן בשהם תמיר דויד 03-6884141 ,054-5537920 : לפרטים נוספים ותיאום פגישה ‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹ ‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹ ההרחבה היקרה ביותר במושבים שסביב שוהם היא זו של מושב גבעת כח, שם נמכרים נכסים במחירים הנעים סביב מיליון שקלים. הנכסים בהרחבות 3.75-4 של המושבים כוללים יחידת דיור על מגרש בגודל אחיד ששטחו חצי דונם. בהרחבה של מושב בית עריף נמכרים נכסים מיליון שקלים. מבירור 3.5-3.8 במחירים של עולה כי מספר בעלי נכסים בהרחבה של המושב מבקשים סכומים המטפסים עד מיליון שקלים, אולם בפועל טרם בוצעה 4 עסקה בסכום כזה. כיום מוצע בהרחבה נכס למכירה באמצעות כונס נכסים, וההצעה הגבוהה ביותר שהוגשה לו עומדת מיליון שקלים. העסקה האחרונה 3.8 על שיצאה לפועל, בהרחבה בבית-עריף היתה , לבית הבנוי 3.785 ועמדה על 2018 בדצמבר חדרים. יתרונה 7 מ"ר שנפרסים על 240 על של ההרחבה בבית-עריף הוא בסמיכותה לשוהם, וככל שהנכס קרוב יותר לשביל החוצץ בין היישובים, כך הוא נחשב יותר אטרקטיבי. בכפר-טרומן בוצעה עסקה אחרונה בחודש מיליון שקלים לנכס 3.4 לפי 2019 אוגוסט חדרים 5 , מ"ר 165 בהרחבה, הבנוי על ומגרש ששטחו חצי דונם. במרץ השנה מיליון 3.68 בוצעה עסקה נוספת לפי 206 חדרים הבנוי על 5 שקלים, לבית בן מ"ר אף הוא. יתרונו של 500 מ"ר על מגרש המושב הוא בסמיכותו למרכז המסחרי .1 איירפורט סיטי ולכביש בבית-נחמיה בוצעה עסקה אחרונה בשטח ,2018 ההרחבה לפני שנה, בחודש דצמבר 5 , מ"ר 155 אז נמכר בית ששטחו הבנוי 3.5 חדרים על מגרש חצי דונם, במחיר מיליון שקלים. גם בית נחמיה נהנה מיתרון .6 הסמיכות לשוהם, כמו גם קרבה לכביש כיום מוצע בהרחבה בית שבעליו דורשים מיליון שקלים. בגלל מחירו הנכס מוצע 5 בשוק כבר שנתיים מבלי שנחתמה עסקה. לדברי המתווך דוד תמיר המתמחה ביישובי מועצת חבל מודיעין, המושב היוקרתי והמבוקש ביותר במועצה הוא בני עטרות, בו נרשם ביקוש רב, אך מזה תקופה ממושכת שלא מוצעים בו נכסים למכירה. "לנוכח היעדר היצע, אני מניח שכאשר כבר 4- יוצע נכס בשוק, הוא יימכר בלא פחות מ  מיליוני שקלים", אמר תמיר בתים על חצי דונם בהרחבות המושבים סביב מיליון שקלים 3.5-4 - שוהם נמכרים ב בני עטרות הוא המושב מבוקש ביותר בחבל מודיעין ומזה שנים שלא מוצעים בו נכסים למכירה נדל"ן בכמה מכר השכן? בשד' עמק איילון ברחבת ● חדרים ששטחה 5 דירת נטיף, מ"ר, קומה שניה ללא 147 מיליון 2,450- מעלית, נמכרה ב שקלים. , מול רחוב הקשת, 108 במכבים ● חדרים ששטחו 4 דופלקס גן מ"ר עם גינה ששטחה 100 מיליון 2.5- מ"ר, נמכר ב 50- כ שקלים. בשכונת 22 ברח' המצפה ● חדרים 4 דירת חמניות, מ"ר, עם מרפסת 120 ששטחה מ"ר הפונה 14 ששטחה לגן חמניות, קומה רביעית, משופצת באופן חלקי, נמכרה מיליון שקלים. 2.265- ב בשכונת 103 ברח' לכיש ● קוטג' מדורג עליון גבעולים, פינתי במפלס הרחוב, של 165 חברת "פנטהאוז". שטחו חדרים מרפסת פונה 6 , מ"ר מ"ר וגינה 20 לנוף ששטחה מיליון 3.03- מ"ר. נמכר ב 60 שקלים. בשכונת 6 ברח' הדקל ● מ"ר 150 דופלקס גן סחלבים, מ"ר, גינה 50 עם מרתף ששטחו חניות מקורות. נמכר 2 , מ"ר 70 מיליון שקלים. 3.150- ב ברח׳ תירוש בשכונת כרמים ● חדרים 4 פרויקט גינדי, דירת מ"ר, קומה 100 ששטחה ראשונה, מושקעת מאד, נמכרה מיליון שקלים. 2.4- ב