36 307 גליון | 2025 נובמבר שכונת ורדים, הגובלת במתחם בתי הכנסת ספרא ובבית הספר הממ"ד אבני החושן, משתרעת בין שדרות עמק איילון לרחוב המכבים, והיא אחת הוותיקות על ידי 90- בשוהם. השכונה נבנתה במחצית שנות ה חברת משה"ב, שהתמחתה בבנייה לציבור הדתי - לאומי, ציבור המהווה גם כיום את רוב תושביה. מ"ר), דירות 70( חדרים 3 השכונה בנויה מדירות בנות מ"ר), לצד 110( חדרים 5 מ"ר) ודירות 90( חדרים 4 מעט דירות גן ודופלקסים. מדובר בבנייה מהדור הראשון של הבנייה הרוויה בשוהם, ברמת גימור נמוכה משמעותית מזו של שכונות מאוחרות יותר, כמו רחוב המצפה והקשת בשכונת חמניות, שם המחירים גם גבוהים בהתאם. כמו בפרויקטים אחרים משנותיו הראשונות של היישוב, הדירות אינן כוללות חניה רשומה בטאבו והחניות נחלקות בין הדיירים בהסכמה. בנוסף, אין מעליות בבניינים. מאחר שאין בבניינים לובי או חניה מקורה, הרי ששטח הארנונה כמעט זהה לשטח הדירה בפועל והארנונה שהדיירים משלמים היא מהנמוכות ביישוב. היעדר מעליות מביא לכך שאין צורך בתשלום לוועד הבית, אלא בסכום סמלי. חלק מדירות הגן בשכונה כוללות פוטנציאל הרחבה, וחלקן כבר הורחבו בתוספת של שני חדרים. לצד החסרונות, לשכונת וורדים יש יתרון מובהק - מיקום מרכזי ונגיש במיוחד: במרחק הליכה קצר לבתי הכנסת, למוסדות החינוך, למרכז המסחרי ולשירותי הבריאות. :מחירים מיליון שקלים 2.5- כ חדרים 3 דירות מיליון שקלים 3- ל 2.8 בין חדרים 4 דירות מיליון שקלים 3.1 עד חדרים 5 דירות חדרים 4 איפה תמצאו בשוהם דירת מיליון שקל? 2.8- ב שכונת ורדים היא הזולה ביישוב, ונמכרים בה נכסים במחירים שלא תמצאו באף שכונה אחרת ‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹ ‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹ בשכונת 21 ברח' תירוש 125 ,׳ חד 5 גינדי, דירת עם שתי 3 מ״ר, קומה 4.09- חניות, נמכרה ב מיליון שקלים 5 דירת 34 ברח׳ המצפה 2 מ״ר, קומה 111 ,׳ חד מ״ר, שתי 42 עם חצר 4.5- חניות, נמכרה ב מיליון שקלים. בשכונת 4 ברח׳ בושמת 98 ,׳ חד 4 טללים, דירת , נמכרה 3 מ״ר, קומה מיליון שקלים. 3.1- ב בשכונת 10 ברח׳ זמורה 130 ,׳ חד 5 גינדי, דירת מ"ר, 15 מ״ר, עם מרפסת 4.25- , נמכרה ב 3 קומה מיליון שקלים. בפרויקט 75 ברח' המכבים משה"ב לציבור הדתי, מ״ר, 75 ,׳ חד 3 דירת , בבניין ללא 2 קומה 2.37- מעלית, נמכרה ב מיליון שקלים. שכונת 72 ברח׳ האתרוג 80 ,׳ חד 3 הדרים, דירת , עם חניה 1 מ״ר, קומה לשתי מכוניות, נמכרה ב- מיליון שקלים. 2.8 במרכז 66 ברח' האודם חד׳, 5 היישוב, דירת גן 190 מ״ר עם חצר 137 מ״ר, שתי חניות, נמכרה מיליון שקלים. 4.45- ב בשכונת 26 ברח׳ תירוש גינדי, פרויקט לווינשטיין, מ"ר, 126 ,׳ חד 5 דירת , שתי חניות, 1 קומה מיליון 4.99- נמכרה ב שקלים. בשכונת 28 ברח׳ האתרוג 82 ,׳ חד 3 הדרים, דירת עם חניה 2 מ״ר, קומה מכוניות, נמכרה ב- 2- ל מיליון שקלים. 2.755 בשכונת 198 ברחוב הבשור גבעולים, דו-משפחתי 400 מ"ר, מגרש 220 בנוי מ"ר, עם אפשרות ליחידה מניבה, משופץ, נמכר מיליון שקלים. 6.25- ב בכמה מכר השכן? מיקום מרכזי וקרוב לכל מקום. שכונת ורדים להשכרה משרדים בפרויקט טרייסטמן בכניסה הדרומית לשוהם מ”ר ברוטו, מואר 93 כניסה מיידית! לטווח ארוך 050-6867777 החברה הכלכלית ֹשֹהם בע”מ 09/2025 מכרז פומבי מספר בהצלחה! להשכרת אולם סטודיו בבית ספר שלהבת, שהם רכישת מסמכי המכרזים במשרדי החברה, ,16:00 ועד 09:00 בימים א’ - ה’, בין בשעות ,)-1 , שוהם (בנין המועצה המקומית קומה 1 ברחוב החושן ניתן לעיין במסמכי המכרז באתר החברה: www.hklshoham.co.il )₪ (חמ ֹש מאות ₪ 500 : עלות מסמכי המכרז התשלום בהמחאה, בהעברה בנקאית או במזומן סיור במקום אינו חובה 03-9723035 או 03-9724721 :’ המעוניין לתאם סיור, בטל מועד אחרון להג ֹשת ההצעות: 16:30 , ב ֹשעה 09.12.25 ’ יום ג במשרדי החברה הכלכלית שוהם מועד פתיחת המעטפות: 17:00 , ב ֹשעה 09.12.25 ’ יום ג
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=