המדריך לגרגרן המקומי סיבוב בין הפודטראקס החדשים שצצו בתקופה האחרונה בשוהם המסך יורד איש התיאטרון יוג‘ין נכט סוגר את מפעל חייו ופותח את הלב, כפי שמעולם לא העז מה אתם חושבים? תוצאות סקר שביעות רצון ראשון בשוהם מזה שבע שנים צפיפות כמה תלמידים ילמדו עם הילד שלך בכיתה בשנה הקרובה? סביבה יבול ענק של רימונים הגדלים ביישוב ימצא את דרכו לאשפה תינוקיות בפעם הראשונה ההיצע בשוהם גובר על הביקוש אלוהים איתנו דיווח מליגת הכדורסל הסוערת של בתי הכנסת נדל“ן על מה מבקשים 46 בשוהם דמי שכירות אלף שקלים לחודש? שנת לימודים מוצלחת! מוסף חוגים מיוחד באמצע הגיליון כל פתרונות הביטוח תחת קורת גג אחת! 03-9730630 סניף שהם 03-5611561 משרד ראשי (תל-אביב) – www.cohav-shavit.co.il חוטיבה תא ושדחת לא ונתעצה םתלביק םרטב 1949 התאמת ביטוחים מאז 03-9793061 | העיתון המקומי הטוב ביותר בישראל www.shohampls.co.il | | | 2024 אוגוסט | 295 גיליון מס’ מומחה לתיקוני נגרות לבית החלפת צירים, בוכנות, ידיות, קלאפות הכנה להתקנת מדיח כלים והשלמת דלת חידוש פלטות,צבע ולכה של משטחי עץ טבעי וצבע בתנור הנדימן ונגר ציון 9.90 באתר מידרג 0546-411-411 יעקב שרות מהיר לתושבי שהם והסביבה נמלים ג׳וקים פרעושים קרציות עש המזון עש בגדים ריסוס טרום אירוע נגד מעופפים 365 ברשיון משרד הבריאות ואיכות הסביבה מס׳ 03-9731845 /08-9222950 אל תשחק ברעלים! שמור על חיי משפחתך! שרות מוסמך להדברת מזיקים 45 שנות ניסיון פיצה פצץ שהם הכשר בד״צ בית יוסף 03-974-974-5/7 הסניף רשאי להפסיק את המבצע בכל עת. ט.ל.ח סניף שהם ₪7990 מכבדים סיבוס, תן ביס, משלוחה וכל סוגי האשראי טל׳ למשלוחים ב-מגשים משפחתיים במקום בלבד! ממשיכה !במבצעים מטורפים L 2 ללא מתחרים במחיר ובשירות ביטוח חיים ביטוח רכב ודירה פנסיה ביטוח עסקים ביטוח ימי ואווירי ביטוח בריאות ביטוח משכנתא ביטוח מיוחד לנסיעות לחו״ל מוסך דחף שירותי רכב בס״ד מכונאות, חשמל ומיזוג אוויר לכל סוגי הרכב 10,000 על כל טיפול שטיפה חיצונית או וישרים סיליקון מתנה לקיחת הרכב לטסט התקנת קודניות, מולטימדיה, חיישני רוורס ונעילות מרכזיות 052-3546882 אודי | 03-9737222 טל׳: תחנת הדלק דור אלון נתב״ג 03-9712876 פקס: אפשרות לאיסוף הרכב מהבית והחזרתו בהנהלת אודי 39 כשר טורטיה מקסיקנית כריך דרום אמריקאי טוסט נקניק מבחר מטוגנים מגוון בשרים איכותיים לבחירה 17:00-03:00 ה׳ 17:00-02:00 א׳-ד׳ 02:00 מוצ״ש שעה לאחר צאת שבת עד בכניסה למושב בית נחמיה tosbisbn 055-9411479 משלוחים:
052-3426416 לפרטים: נעם ארליך קבוצת טרייסטמן אכלוס סוף 2024 יצאת לעבודה...
traistman.com בערבות בנקאית מלאה משרדים וחנויות אחרונים למכירה . ונשארת בשוהם!
חיסול מלאי הנחות מטורפות באספקה מיידית OUTLET סניף שוהם הנחות ומחירי עודפים על מבחר ענק של שולחנות אוכל, כסאות וכסאות בר לשלם ולקחת!
משולחנה של מועצת שוהם תושבות ותושבים יקרים, שלכם, דפנה רבינוביץ, ראש המועצה נבחרות ונבחרי מועצת שוהם גם החודש החולף היה מלא בעשייה, וכהרגלנו, אנו רוצים לשתף אתכם ולעדכן: שיפוצי קיץ במוסדות החינוך ₪ מיליון 3- בחודשים האחרונים בוצעו עבודות בהיקף של כ הכוללים: החלפת מטבחים בגני ילדים, החלפת שירותים בגני ילדים, ציוד ושדרוג גני תקשורת וכיתות תקשורת חדשות, שדרוג והצטיידות מוסדות חינוך, עבודות איטום, הקמת מרחבי ייחודיים בתיכון שוהם ובביה”ס הדמוקרטי שחף, ספרייה באבני החושן, עבודות צביעה, בטיחות ומזגנים. פתיחת מרכז גישור קהילתי בשיתוף פעולה עם עורכי דין ומגשרים תושבי שוהם, פותחת המועצה מרכז קהילתי, אשר יעניק סיוע בהתנדבות ליישוב חילוקי דעות בקהילה: סכסוכי שכנים, מחלוקת בין הרשויות ביישוב לפרט וגישור עסקי. המועצה פרסמה קול קורא לגיוס מתנדבים כמגשרים ולתושבים המעוניינים בגישור. המרכז הזה הוא נדבך חשוב בשימור האווירה הקהילתית ביישוב ובשיפור האחדות. שבתרבות בשוהם בעקבות הצלחת המפגש הראשון, אנו נערכים למפגש השני במרכז אמנויות הבמה. רשימת 14.9.25 , שיתקיים בשבת האורחים תתפרסם בקרוב. סיורים ומפגשי תושבים לאחר הפסקה קצרה, בשל החום הכבד, נחדש את סיורי סיור בשכונת אלונים ובתאריך 18.9.24 השכונות: בתאריך בשכונות גבעולים וברושים. אנו מגיעים כדי לשמוע 28.10.24 ולטפל בכל מה שמטריד ומעניין אתכם. מוזמנות ומוזמנים! בימים אלה ממש אנו מסיימים את אירועי הקיץ בשוהם. בתקופה מתוחה מתמיד, הצלחנו לשמור על החוסן הקהילתי ולהעניק לנו, ובעיקר לילדינו, פעילויות פנאי מגוונות ומעט אוויר לנשימה. הערכתנו הרבה לצוות החברה העירונית חמש ולכל עובדי המועצה על קיץ איכותי, נעים ובטוח. תודתנו גם לכם, תושבי היישוב, על האמון והחוסן. “כשהתותחים רועמים, המוזות שותקות״ באוקטובר. 7 , בקרוב נציין מלאת שנה לשבת השחורה חטופים מצויים עדיין בשבי חמאס, ומאז פרוץ 109 ישראלים וזרים. מתוכם 1,631 המלחמה נהרגו חיילים. 665 החלטנו, במליאת המועצה, שאין מקום לקיים השנה את פסטיבל “מוזות בשוהם״ וכי אין זה הזמן לחגיגות ולפסטיבלים. חשוב לנו לשמור על החוסן הקהילתי ושגרת החיים ביישוב, תוך התאמה לרוח התקופה. בהתאם להחלטה זו: באוקטובר נקיים ערב תרבות קהילתי, שמטרתו 7- ב זכרון, הזדהות והעלאת המודעות. במהלך חול המועד סוכות נקיים מופעים לכל הגילאים, מקטנטנים וילדים ועד נוער ומבוגרים בשלושה מתחמי מופעים: פארק האגם, גן היובל ומרכז אמנויות הבמה. נעדכן בקרוב. בשבוע הבא יחזרו תלמידינו לספסל הלימודים בשוהם ובמוסדות החינוך מחוץ ליישוב. אנו מאחלים לכל אחת ואחד מהם שנה בטוחה ומוצלחת, שנה של הישגים, הנאה, חוסן וסקרנות. נקדם את העולים לכיתה א׳ בברכת הצלחה, קליטה קלה ומוצלחת. בשם כולנו אני מודה מכל הלב לכל נשות ואנשי החינוך המופלאים שלנו, על המסירות, החום והמקצועיות שבהם הם עוטפים את תלמידינו תודה!
על מנת להקל על תושבי שוהם, מוארך תוקפם של תווי הרכב שהונפקו באופן אוטומטי ומקוון. הודעה זו תקפה גם לתווי הרכב שהונפקו לרכבים שבבעלות אזרחים ותיקים. בהתאם להחלטת משרד התחבורה, , חלה חובת רישום והצגת לוחית 1.8.24- החל מה זיהוי, על רוכבי קורקינטים ואופניים חשמליים. בעת רישום רכב קיים, או ברכישת רכב חדש, על בעלי הרכב לבצע רישום מקוון חד פעמי, באמצעות מספר תעודת זהות. עם קבלת האישור הדיגיטלי ומספר הרישוי, באחריות בעל הרכב לפנות למטביע לוחיות רישוי מורשה ולהצמיד לרכב החשמלי את הלוחית. מצלמות לאכיפת עבירות חנייה במקומות המסומנים לחניית נכים מוצבות כיום במיקומים הבאים: 1 רח’ תרשיש חניון נכים, צופים ושופרסל שלי חניון נכים מרכז מסחרי (אשטרום) חנית נכים מועדון הספורט שוהם מיקומי עמדות טעינה שכונת כרמיםחדש! הטענה איטיתבחניון בכניסה לגינה - חניון ברח׳ אתרוג פינת לימון הטענה אולטרה מהירהשכונת הדרים הטענה איטיתחניון גן החבל הטענה איטיתרחבת נגה שכונת חמניות חנייה ציבורית הטענה איטית שכונת הדסים 5 רח׳ תמר לפרטים ומידע נוסף על תפעול האפליקצייה סרקו: הארכת תוקף תו רכב של תושבי שוהם (תווי תושב) חובת רישום והצגת לוחית זיהוי לקורקינטים ואופניים חשמליים אכיפת עבירות חנייה במקומות השמורים לנכים באמצעות מצלמות נייחות עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחב הציבורי לערעור על דו“ח שנרשם יש לפנות בכתב Achifasviva@shoham.muni.il לדוא“ל עד להודעה חדשה! לפני שנוסעים לעמדת הטעינה, וודאו באפליקציה שהעמדה פנויה שקע כחול עמדה תפוסה שקע ירוק עמדה פנויה הטענה מתאפשרת באמצעות הורדת EVI אפליקצית סונול לפרטים ומידע נוסף על תפעול האפליקצייה סרקו:
להחליף את הפיסקה הראשונה בימים אלה מקימה מועצת שוהם, בשי־ תוף עורכי דין ומגשרים מתנדבים, מרכז גישור קהילתי. חדש! מרכז גישור קהילתי שוהם בימים אלה מקימה מועצת שוהם, מרכז גישור קהילתי בשיתוף עורכי דין ומגשרים מתנדבים מטרת המרכז ליישב חילוקי דעות בקהילה, באמצעות תהליך דיאלוג הוגן, ואמונה כי אין חילוקי דעות שלא ניתן לפתור באמצעות כוחות משותפים, רצון טוב, הקשבה ויצירתיות. המרכז הוא חלק בלתי נפרד ממדיניות המועצה ליצור שינוי חברתי בקהילה ולקדם סובלנות והפחתת אלימות. המרכז יהווה חלק ממערך השירותים לתושבי שוהם ויפעל בהתאם לכללי האתיקה המקובלים בתחום. בשלב ראשון יעסוק המרכז בפתרון סכסוכי שכנים, סכסוכים בקהילה, גישור עסקי ומחלוקת בין הרשויות בשוהם לבין הפרט. הפרדת הפסולת הביתית חיונית להפחתת הררי הפסולת שמועברים להטמנה בעתודות הקרקע המצומצמות שבארץ. בשוהם מוצבים מתקנים ייעודיים, בצבעים שונים, לאיסוף פסולת למיחזור: לאיתור מתקן המיחזור הקרוב לביתכם: בתפריט מימין בחרו סוג המתקן > סירקו את הקוד המצורף > המיקומים יופיעו על מפת היישוב אנו מזמינים אתכם לקבל מידע נוסף > להצטרף כמגשר/ת > להגיש בקשת גישור > באמצעות סריקת הקוד: המרכז יופעל על ידי מתנדבים, באופן בלתי תלוי, הוגן ודיסקרטי לאן זורקים את זה? פסולת אריזות נייר וקרטון דק קרטונים זכוכית פסולת אלקטרונית איסוף סוללות
9 295 גליון | 2024 אוגוסט פסיכולוגית קלינית מומחית, בעלת ניסיון רב שנים מטפלת במתבגרים ומבוגרים הנמצאים במצוקה ריגשית בין אדם לעצמו (דיכאונות וחרדות) בין אדם לחברה (השתלבות בקבוצות) בין אדם לקרובים לו (בזוגיות, בעבודה במשפחה) בין הורים לילדים (הדרכת הורים) קליניקה בשוהם 052-2446664 תוכנית לצמצום אלימות פיזית ומינית יוצאת לדרך תופעל בעיקר בבתי הספר היסודיים, מהם מגיעים רוב התלונות לראשונה מזה מספר שנים היצע המסגרות לתינוקות גדול מהביקוש כמאה מקומות חדשים התווספו ביישוב וכעת מתאפשר להורים לבחור את המסגרת הרצויה מועצת שוהם משיקה בימים אלה תכנית לצמצום האלימות בקרב תלמידים בבתי הספר. היא נועדה למנוע תופעות רווחות של אלימות, הן פיסית והן מילולית ולעיתים גם מינית, ותחושה של חוסר מוגנות בקרב תלמידות. בניגוד לצפוי, עיקר התלונות בחודשים האחרונים, מגיעות מקרב הורים לתלמידים בגילאי בתי הספר היסודיים ופחות מקרב הורים לילדים בגיל חטיבת הביניים והתיכון. יתכן והדבר נובע מכך שבגילאים הבוגרים יותר, חלק מהנפגעים נוצרים את העלבון בלב ואינם משתפים את ההורים במצוקותיהם, כפי שנוהגים ילדים צעירים יותר. חבר המועצה אורי סקוזה המחזיק בתיק החינוך: "אנחנו מתכוונים השנה לבחור באנשי מקצוע חיצוניים שייעצו למועצה ולאגף החינוך. התוכנית כוללת מפגשים של תלמידים עם צוותי רווחה, עם מנהלת הביטחון הקהילתי ועם השוטר הקהילתי, כדי שאלה יבהירו מה מותר ומה אסור ואת גבולות השיח הלגיטימיים. ברור שהילדים שמעורבים אינם ילדים רעים, אלא כאלה שיש להם חוסר ידע לגבי השיח ואנחנו מתכוונים להדריך אותם. חלק לא מבוטל מהילדים נחשפים בגיל צעיר לתכנים מיניים מעוותים באינטרנט, ומכאן הם רוכשים את ההבנה בנוגע ליחסי בנים בנות. איננו מתכוונים להותיר את החלל הזה פרוץ ובכוונתנו להעניק לתלמידים תובנות על יחסים רצויים ונורמטיביים". בתקופה טרום הקורונה, משרד החינוך ניטר תופעות של אלימות כללית ומינית בבתי הספר באמצעות נספח למבחני המיצ"ב, בו התלמידים נדרשו להשיב לשאלות בנוגע לאקלים החברתי. ואולם בשנים האחרונות לא נערכו בארץ מבחני מיצ"ב, ולפיכך אין בנמצא משוב מסודר ועדכני על היקף התופעה. לפי סקוזה, "כל המידע שבידי המועצה מגיע משיחות עם ההורים והצוות החינוכי. אנחנו ערוכים לפעול כבר מתחילת השנה בעיקר בבתי הספר היסודיים, כי בהם נחשפנו לרוב התלונות" גידול במספר המעונות ומשפחתונים ביישוב, יוצר בשנה"ל הנוכחית היצע רחב של מקומות לתינוקות, באופן שמאפשר להורים בפעם הראשונה מזה מספר שנים, להפעיל שיקול דעת ולבחור בין כמה מסגרות. בחודשים האחרונים מועצת שוהם קידמה הקמה של מסגרות חדשות ועודדה נשים ביישוב לפתוח משפחתונים בביתן, באמצעות הבטחה לקורס עזרה ראשונה וליווי פדגוגי לאורך השנה. ואכן בשנה הקרובה יתווספו במשפחתונים הפרטיים מקומות חדשים לתינוקות בגיל אפס 15- כ ועד שלוש. בנוסף נפתח מעון חדש בשכונת הדרים ובסך הכל יפעלו בשוהם שש מעונות ציבוריים ופרטיים. לא כולם מלאים וגם כעת המעוניינים יכולים להחליף בין המסגרות. עם זאת, לא לכל ההורים מתאפשר למצוא מסגרת קרובה לבית, והדבר נוגע בעיקר למעון בשכונת הדרים, המלא עד אפס מקום. כמעט בכל המעונות יעבדו גם סייעות בנות מיעוטים מרמלה ומלוד, וכמו בשנים קודמות בשוהם, העניין הזה צפוי לעורר התנגדות בקרב הורים, בנימוק רשמי לפיו הקושי השפתי עלול להקשות עליהן את העבודה מול הפעוטות תוכן מדורים 34 צהוב | 12 שטח עירוני | 9 חדשות 38 לוח | 36 נדל“ן העיתון הנקרא ביותר בשהם וחבל מודיעין מערכת: שרון חן, רובי פורטנוי מפיקה: ענת עוזיאל חזקיהו מנהלת פרסום: ענת עוזיאל חזקיהו עיצוב גרפי: מירב קרונזון, חן מזרחי, יותם דואק עורך: אילן דואק www.shoampls.co.il 'שהם פלוס' מופץ בשהם ויישובי חבל מודיעין 60850 שהם 1519 . , ת.ד 88 מו"ל: שהם תקשורת בע"מ, רח' תבור shoampls@017.net.il ,03-9794958 : , פקס 03-9793061 : טלפון 14 אוטו אוכל לסצנה הצנועה של הקולינריה המקומית, נוספו בתקופה האחרונה פוד-טראקס, המציעים חוויות אוכל מגוונות. החל מפלאפל, המבורגר ועד פטיסרי מהמטבח הצרפתי. כשלאוכל יש גלגלים. 18 ריבאונדים ואסיסטים בעזרת השם ליגת הכדורסל של בתי הכנסת בשוהם יוצרת עניין רב בקרב צעירי הקהילה הדתית, הנסחפים אחרי הכוכבים אילי ניסימוב ועידו בן-יוסף 32 המסך יורד שנים אחרי שנוסד, המסך יורד על התיאטרון 23 המקומי של שוהם, שיזם עשרות הפקות והעלה מופעים על במות מכובדות ברחבי אירופה. שיחת סיכום עם המייסד יוג‘ין נכט OGAPY 29 ׳ פרטים נוספים במוסף חוגים עמ פעילות טיפולית הנעזרת בכלבים
10 295 גליון | 2024 אוגוסט אחוזים מהתושבים מרוצים משירותי המועצה 81 מהתושבים 81% , סקר שביעות רצון ראשון שערכה מועצת שוהם מגלה רמה גבוהה יחסית של שביעות רצון מהשירותים העירוניים מהמשיבים אמרו כי אינם מרוצים משרותי המועצה 14% מביעים שביעות רצון בינונית עד גבוהה, ואילו מאות עצי הרימון בשוהם לא יניבו פרי גם השנה בהיעדר טיפול, יבול הרימונים שעשוי היה להספיק לכל בית ביישוב, יתקלקל עוד לפני ראש השנה הסקר שנערך בסוף חודש יוני ובתחילת יולי, מגלה כי נקודות החוזקה בשירותי המועצה באים לידי ביטוי בחזות היישוב, טיפול באוכלוסייה המבוגרת, מתקני שעשועים, גינות, כבישים, מדרכות ותאורה, פעילות תרבות, ספורט ופנאי לילדים. מהתושבים הביעו שביעות רצון באופן כללי מהשירותים 81% המביעים אכזבה. 14% העירוניים, לעומת תחומים בהם נרשמה שביעות רצון נמוכה יחסית הם פעולות אחוזים הביעו חוסר שביעות 39 תרבות ופנאי למבוגרים, כאשר אינם מרוצים, כאשר 30% - רצון. במערכת החינוך הפורמלית היעדר שביעות הרצון נוגע יותר לרמה הלימודית בבתי הספר היסודיים ובעיקר בחטיבת הביניים יהלו“ם. בתיכון שוהם המצב טוב בהרבה, ועדיין גם בו יש מה לשפר. מנגד, שביעות רצון גבוהה במיוחד נרשמה בקרב הורי הילדים בגנים. הסקר 500 הוזמן על ידי מועצת שוהם, נערך על ידי מכון סמית והקיף נדגמים שהשיבו טלפונית. מהתושבים אינם מרוצים מהאבטחה 35% מהממצאים עולה כי והביטחון האישי ביישוב. פניות הציבור למועצה צוינו כתחום מהפונים למוקד העירוני וכך 36% : בו הציבור פחות שבע רצון מהפונים ישירות למחלקות המועצה, הביעו מורת רוח 48% גם מאופן הטיפול בפנייתם. חשיבותו של הסקר היא בהיותו הראשון שהמועצה עורכת . בקדנציה של ראש המועצה שחר בן 2017 ביישוב מאז שנת עמי והמשך בקדנציות של גיל ליבנה, המועצה ניטרה את הלכי הרוח בציבור אחת לשנה - שנתיים וראתה בסקרים כלי עבודה מרכזי. ואולם בקדנציה הקודמת כלל לא נערכו סקרי שביעות רצון ביישוב, אולי מחשש לתוצאות לא מחמיאות שידלפו לידיעת הציבור ויציגו את המועצה בקלקלתה. ראש המועצה דפנה רבינוביץ מאמצת מחדש מדיניות של ניטור שביעות רצון התושבים, כדי לזהות נקודות חוזקה כמו גם תחומים לשיפור. היא מתכוונת לערוך סקרים תקופתיים וכבר הבהירה כי יהיו הממצאים אשר יהיו, הם יוצגו לציבור בשקיפות מלאה. 55%- מהמנויים במועדון הספורט ו 39% , בנוגע לפנאי מבוגרים מהמתאמנים בחדר הכושר מביעים חוסר שביעות רצון. אכזבה הביעו את 55% שוררת גם בנוגע לתחבורה הציבורית כאשר מורת רוחם מהשירותים הלא מספקים לדעתם. פערים משמעותיים בין השכונות הסקר מצא פערים בשביעות הרצון בין השכונות ביישוב, כאשר שיאני שביעות הרצון הם תושבי השכונות הצפוניות, טללים מהמשיבים המרוצים משרותי המועצה. מנגד, 92% וגינדי, עם הביעו 67% בשכונת הדסים שבמרכזה עובר רחוב מודיעים, רק שבעי רצון. בשכונת 71% סיפוק ואילו בשכונת אלונים רק סחלבים הכוללת את רחובות הארז והדקל, וכן בשכונת חמניות מהתושבים מרוצים ובשכונות האחרות 76% , - רח' המצפה הביעו סיפוק משרותי המועצה. בתחום המוניציפלי מקובל 83% להניח כי תושבי שכונות חדשות באופן מסורתי פחות מרוצים ביחס לתושבים וותיקים. ואולם הממצאים בנוגע לשכונת 83% הדרים סותרים את ההנחה הזו ומפתיעים לטובה, כאשר מהמשיבים ציינו כי באופן כללי הם מרוצים. נשים פחות מרוצות מגברים הסקר מלמד על פערים מגדריים ניכרים בשביעות הרצון הן 58% , משרותי המועצה. כך, מקרב התושבים שאינם מרוצים בלבד. 42% נשים בעוד ששיעור הגברים הלא מרוצים עומד על יתכן והדבר נובע מכך שנשים מעורבות יותר בחיי היישוב ובמערכות החינוך ומכירות טוב יותר את השירותים העירוניים, ואילו רבים מהגברים פחות מעורבים בחיי הקהילה. יצוין כי הסקר נערך כארבעה חודשים אחרי הבחירות, בעיצומו של משבר כוח האדם במועצה, כאשר שמונה מנהלים וותיקים התפטרו או עמדו על סף פרישה. לאחרונה אוישו מרבית המשרות האלה וההערכה היא כי מנהלים חדשים ונמרצים יביאו מומנטום שעשוי לשפר את שביעות הרצון מהשירותים העירוניים עץ הרימון הוא אחד המינים היותר נפוצים ביישוב, ולאורך השנים ניטעו במרחב הציבורי עשרות ואולי מאות עצי רימון. כבר היום ניתן לראות את הפרי שאמור להבשיל לקראת חגים אבל ספק אם יהיה מי שיוכל ליהנות ממנו. כמו בשנים עברו, גם השנה יבול עצום של רימונים לא יהיה ראוי למאכל. הסיבה היא הזנחה ארוכת שנים שכתוצאה ממנה הרימונים מתקלקלים ומתבקעים על העץ. אבל זה לא הכל: לקראת ההבשלה, יש צורך לכסות את העצים ביריעה שתגן מציפורים ומזיקים, או לפחות לעטוף את הפירות שעל העצים בשקיות השומרות על הפרי כדי שיהיה ראוי למאכל. המועצה מודעת לדבר וכבר לפני שנים דובר על גיוס תלמידי בית ספר למשימה הזו במסגרת שעורי חקלאות וסביבה. דובר רבות, אך דבר לא נעשה. מי שבכל זאת מעוניין ברימון מקומי מתוצרת מקומית, אין לו אלא לטפח עץ כזה בחצר ביתו, או לגשת למרכול הקרוב. מסתבר שהרעיון שהמועצה קידמה בעבר, טיפוח עצי פרי למאכל שאותו התושבים יוכלו לקטוף בעצמם, אינו מגיע לכדי מימוש. תחלואה מפושטת ההזנחה של עצי הרימון משקפת הזנחה כללית של העצים ברחבי היישוב. ברחובות ובגנים ניתן לזהות תחלואה מפושטת ברבים מהעצים. עצי דקל נכרתים משום שאין מזור למגיפה שתוקפת אותם, אך בכל העצים אחרים ניתן היה לטפל בהצלחה. ולמרות זאת, רבים מהעצים לאורך המדרכות נגועים בכנימות הנראות כפיסות קטנות של צמר גפן. חלק מהעצים מטפטפים מוהל דביק על המדרכות והמכוניות. בשלבים מוקדמים התחלואה הזו ניתנת לטיפול בקלות, ובלבד שיהיה מי שייטפל בעץ, בדרך של השקיית מים והגמעת בית השורשים בחומרי הדברה. מטעמי חסכון, בשנים האחרונות לא היה למועצה מעקב אחר בריאות העצים, ורבים מהם מתו ונעקרו ממקומם. בחלק מהמקרים ניטע עץ בן יומו במקום עץ בוגר, והיו מקרים שבמקום להרים את מרצפות המדרכה כדי להסדיר את צנרת ההשקיה, העדיפו פתרון זול יותר של איטום הערוגה במרצפות רחוב. פיקוח מסודר על בריאות העצים באמצעות אגרונום, כפי שנהוג ברשויות מקומיות ברחבי הארץ, לא היה כאן מטעמים של חסכון בהוצאות. מנגד ברשויות מקומיות הרואות חשיבות בטיפוח הצומח, אגרונומים סורקים את העצים במרחב הציבורי לפחות אחת לשנה, ממלאים דו“ח לכל עץ עם תיאור מצבו הבריאותי, מאבחנים נגיפים ומחלות ונותנים את הדעת גם לעניין ההשקיה. סקר עצים מקצועי הנערך על ידי אגרונום מוסמך, שקלים בממוצע לעץ. לפי תחשיב של 30 מתוחשב לפי 300- עשרת אלפים עצים הנטועים בשוהם, מדובר בכ אלף שקלים לשנה. בשל ההזנחה, עצי המדרכה ביישוב לא התפתחו כראוי. הם נטולי עלווה מספקת, לא מצלים ובוודאי שאינם שנה, לא מוגזם 30 עונים למה שמצופה. ביישוב בן לצפות שעצי המדרכה ביישוב יסוככו על הולכי הרגל ויעתירו צל רצוף לאורך המדרכות. לאחרונה נקלטה במועצה מנהלת חדשה, נטע פוגל, שנבחרה לתפקיד המאתגר של מנהלת אגף שפ״ע. בשבועות האחרונים היא אכן עורכת סיורי שטח ולראשונה, מזה זמן רב המועצה החלה לטפל מיוזמתה בתחלואת עצים ברחבי היישוב. בתקופה הקצרה שבה היא משמשת בתפקיד היא עסוקה בלמידה אינטנסיבית של תחום הגינון, הצמחייה וההתקשרות עם ספקים חיצוניים, ומצופה ממנה להציג שינוי כבר בתקופה הקרובה שביעות הרצון משירותי המועצה לפי שכונות הדסים סחלבים חמניות הדרים יעלים יובלים ורדים רקפות טללים גינדי ברושים גבעולים אלונים 67% 83% 83% 83% 71% 76% 92% שביעות הרצון מהרמה הלימודית במערכת החינוך גני ילדים בתי ספר יסודיים תיכון שוהם חט״ב יהלו״ם 89% 11% 46% 54% 48% 42% 31% 69% מרוצים לא מרוצים
11 295 גליון | 2024 אוגוסט יחס אישי | מחירים ללא תחרות | אמינות | שירות ט.ל.ח ״אני מתחייב למחירים הזולים ביותר בהשוואה לכל רשתות החשמל״ שירות ווטסאפ: 050-4329064 סוגרים את הקיץ במחירים קרירים במיוחד!
12 295 גליון | 2024 אוגוסט כמה צפוף יהיה לילדים שלכם בכיתה בשנה הקרובה? בכיתה 33 תלמידים בכיתה. בתיכון ילמדו 35 שיא הצפיפות יהיה בחטיבת יהלו"ם בה ילמדו בכיתה 29 ואילו בבית הספר ניצנים, הצפוף בין היסודיים, ילמדו בקרוב יוקם מרכז גישור קהילתי תלמידי היסודיים, חטיבות ביניים ותיכון 4,200 המתגוררים בשוהם יחזרו בשבוע הבא לפקוד את המסגרות החינוכיות, שהגדולה שבהן, תיכון שוהם, המונה תלמידים. המוסד השני בגודלו הוא חטיבת יהלום 900- כ תלמידים. 850 המונה לפי נתונים של אגף החינוך, בית הספר המקומי שיחזיק בשנה”ל הקרובה בשיא הצפיפות בכיתות הוא חטיבת תלמידים בכיתה. 35 הביניים יהלו״ם, בה ילמדו בממוצע תלמידים בכיתה בחטיבות 28.3 זאת לעומת ממוצע של תלמידים בכיתה בממוצע 23- הביניים ברחבי הארץ ו . יש לציין כי חישוב הצפיפות O.E.C.D במדינות ארגון הבכיתות בתי הספר ביישוב אינו לוקח בחשבון את תלמידי החינוך המיוחד שלומדים בכיתות קטנות יותר. גם בתיכון תלמידים בממוצע לכיתה, 33 - הצפיפות תהיה גבוהה בנות 21 ואילו באולפנה התיכונית שלהבת ילמדו רק בכיתה. בין בתי הספר היסודיים, ‘ניצנים‘ יהיה הצפוף ביותר תלמידים בממוצע בכיתה, 29 וילמדו בו בשנה הקרובה תלמידים 31- כאשר בשכבות ג׳ ו-ו׳ הצפיפות מטפסת ל בכיתה. ניצנים יהיה בשנה הקרובה בית הספר היסודי תלמידים, ובפער ניכר אחריו 619 היסודי הגדול בשוהם עם תלמידים. גם ברבין התלמידים 449 נמצא רבין המונה רק תלמידים בכיתה 28 - ילמדו השנה בכיתות דחוסות בממוצע, כששיא הצפיפות יהיה בשכבת כתות ו׳ בה ילמדו תלמידים בכיתה. מנגד, בית הספר המרווח ביותר בין 32 25 היסודיים בשוהם הוא בממ”ד אבני החושן בו ילמדו תלמידים בממוצע בכיתה. לשם השוואה, בבתי ספר יסודיים לומדים בממוצע הארצי O.E.C.D תלמידים בכיתה ואילו במדינות החברות ב- 26.2 תלמידים בממוצע. 20.6 לומדים בכיתת יסודי למרות הנתונים הלא מלבבים, שיעור הצפיפות בשוהם הולך ופוחת באופן עקבי לאורך השנים, בעיקר מהסיבה של הזדקנות היישוב והתרוקנות בתי הספר כתוצאה מכך. מספר הילדים בשנתונים האחרונים בשוהם נמוך כעת בעשרות אחוזים כאשר לפני שנים הצטופפו בחלק לא תלמידים בכיתה 40- מבוטל מחדרי הלימוד קרוב ל בימים אלה מקימה מועצת שוהם מרכז גישור וסכסוך יישובים קהילתי, בשיתוף עורכי דין ומגשרים מתנדבים ומחוז מרכז בלשכת עורכי הדין. המרכז יפעל במתכונת שכבר נוסתה בהצלחה במספר יישובים בגוש דן. השבוע פרסמה המועצה קול קורא, במטרה לגייס מגשרים ועורכי דין למרכז החדש, ובמקביל מוצע לתושבים הזקוקים להליך גישור, להירשם לקבלת השירות. המגשרים יהיו עורכי דין ומגשרים מתנדבים מהיישוב. בשלב ראשון יעסוק המרכז בפתרון סכסוכי שנים, סכסוכים בקהילה, גישור עסקי ומחלוקת בין הרשויות בשוהם לבין הפרט. חלק לא מבוטל מהגישור צפוי להתמקד בהתנגדויות של תושבים לבקשות ששכניהם הגישו לוועדה המקומית לתכנון ובניה. בין המועצה לתושבים בענייני ארנונה ונושאים שמטופלים בוועדת ערר לארנונה, סכסוכי שכנים על מקומות חניה ושימוש במרחב הציבור. המרכז בשיתוף אגף החינוך יפעל בבתי הספר כדי הטמיע תרבות של גישור, להפחית מתחים ואווירת אלימות וכדי ולהקים צוותים של משכיני שלום מקרב התלמידים. את המיזם מקדם סגן ראש המועצה, עו"ד שמעון חסקי, שאומר כי "מרכז הגישור יפעל ויטמיע עבודה גישורית בקהילה. גם משרד העבודה והרווחה ומחלקת הרווחה במועצה יהיו שותפים לתפעול המרכז, לצד לשכת עורכי הדין מחוז מרכז. ראש המועצה, דפנה רבינוביץ, ואני התחייבנו לפעול בקדנציה הזו לשפר את האווירה הציבורית ביישוב שלא תמיד מתנהלת ברוח טובה. ראו מה קורה בקבוצות הווטסאפ המקומיות. יחד עם המתנדבים הרבים אנחנו מתכוונים להביא ליישוב רוח מתונה יותר״ מספר התלמידים בכיתות בתי הספר היסודיים בשנה"ל הקרובה ו׳ שם ביה״ס א׳ ב׳ ג׳ ד׳ ה׳ ממוצע קשת 21 27 32 26 27 26 26 ניצנים 31 28 29 31 29 29 29 צוקים 23 29 33 26 30 29 28 שחף 30 27 25 21 29 26 26 אבני החושן 25 26 25 25 30 20 25 רבין 32 28 28 26 25 28 28 תלמידים סיימו קורס עזרה ראשונה במד“א 25 הבוגרים, תלמידי יהלו"ם ונחשון, יתגברו מעתה את האמבולנסים בשוהם וחבל מודיעין צעירים משוהם והמושבים, רובם 25 תלמידי חט"ב יהלו"ם ונחשון, סיימו בימים אלה קורס מגישי עזרה ראשונה במד"א, שיאפשר להם להתנדב בנקודת מד"א המקומית ובחבל מודיעין. שעות ונמשכה 120 ההכשרה התפרסה על כשמונה חודשים. המשתתפים עמדו בין השאר במבחני הסמכה, הכשרות מעשיות על אמבולנס ועבודה עם מטופלים. הבוגרים של הקורס יוצאים עם הכשרה רשמית ועם ידע מקצועי בביולוגיה, רפואה ועזרה ראשונה, ולאחרונה החלו להתנדב במשמרות אמבולנסים בתחנות שוהם וחבל מודיעין, לתפקד כמאבטחים רפואיים באירועים ישוביים, ולהשתתף בפרויקטים של נתינה והדרכה בקהילה. כחניכה המצטיינת נבחרה אגם תירוש. הקורס מתקיים בכל שנה בשוהם, ובסיומו מצפה למשתתפים אופק התנדבותי בן שלוש שנים, עד למועד גיוסם לצה"ל או לשירות לאומי. גם לאורך הקורס המשתתפים נטלו חלק בהתנדבויות קהילתיות, באירועים כמו פעילות עם ילדים, ב"יום הירוק" שהתקיים בט"ו בשבט, ובהתרמות למשפחות נזקקות בחג הפסח החלו להתנדב במשמרות באמבולנסים. בוגרי הקורס בועז זרז'בסקי וחתניו, פז בן ארי ומתן אייסמן, מתאמנים לקראת התחרות המפרכת בעולם לראשונה משפחה משוהם תשתתף כקבוצה או בעברית איש IRONMAN בתחרות ההברזל, הנחשבת לתחרות אקסטרים מהמפרכות ביותר בעולם. האיש שמאחורי היוזמה בועז זרז'בסקי, תושב שוהם ומשתתף וותיק במרוץ, שכבר נטל חלק בתחרות הזו גם בארץ וגם בחו"ל. זרז'בסקי, סמנכ"ל בחברת משאיות ואב לשלוש בנות בוגרות, רתם לעניין את חתנו, פז בן ארי ואת חתנו המיועד מתן אייסמן, שניהם משוהם. התחרות תתקיים בסוף ינואר באילת, וכוללת משחה בים ק״מ. לאחר מכן המתחרים 4 סוף למרחק ממשיכים למקצה רכיבה באופניים לאורך ק״מ. 42 ק״מ, ולקינוח, ריצה למרחק 180 זרז'בסקי מתכונן לתחרות עם מאמנו, גל תיכון, אף הוא תושב שוהם. בהיותם קבוצה אורגנית, התקנון מאפשר לחלק את התחרות בין שלושה מתחרים: אייסמן יתחיל בשחייה, אחריו זרז'בסקי ידווש באופניים ולסיום בן ארי, כדורגלן עבר, ישתתף בריצת המרתון. אכן גיבוש משפחתי למופת כתב: חומי בראון
צמיגים 4 1,000-ב ₪* הכי זול, הכי אמין והכי מקצועי באזור! מגבים טסות קומפרסורים VARTA, FIAM אביזרי רכב מצברים: מים לרדיאטור שמנים תוספי דלק נוזל קירור שירות החלפת פנסים בס"ד דוקטור פנצ'ר - הפנצ'ריה של אלעד 054-7703139 ,03-9277066 , אלעד (צמוד לח"פ חסד סטור) 6 רח' רבי עקיבא 7:30-13:00 ' יום ו 7:30-18:00 ' שעות פעילות: ימים א'-ה אצלנו ניתן להשיג: 205/55/16 עד מידה * צמיגים 4 בהחלפת חינם! ליטוש פנסים דוקטור פנצ׳ר הפנצ׳ריה של אלעד ותושבי שוהם דק׳ 6 רק נסיעה משוהם
14 295 גליון | 2024 אוגוסט אוכל אוטו
15 295 גליון | 2024 אוגוסט
16 295 גליון | 2024 אוגוסט
17 295 גליון | 2024 אוגוסט
הרמב”ם שחי ופעל בקורדובה שבספרד, הגה את הביטוי האלמותי, שאני למען האמת פחות מחובר אליו, “נפש בריאה בגוף בריא”. מן הסתם, הוא לא שיער שתשע מאות שנה אחריו, בתי הכנסת בשוהם יצקו תוכן מעשי להגות הזו וישלבו בבתי הכנסת ספורט ורוח יהודית שידורו בכפיפה אחת. שנה טורניר של ליגת 18 ואכן בשוהם מתקיים מזה בתי הכנסת בכדורסל. נוטלים בו חלק כשישים בני נוער מכיתות ט‘ עד י“ב המייצגים שישה בתי כנסת, בהם קבוצות מנר ברוך, אבני החושן, היכל ציון, חב“ד, שלהבת וקבוצת חוץ אחת מטירת יהודה. הליגה מתקיימת מתחילת החופש הגדול ועד סוף יולי. שלוש פעמים בשבוע ובכל ערב שני משחקים. את הרעיון הגה חבר המועצה לשעבר יורם איילון, שראה בחזונו שילוב של ספורט כחלק מהפעילות בציבור הדתי. הרעיון תפס את ליבם של הצעירים שנרתמו לנושא בחפץ לב והקימו קבוצות בקהילות. בהתחלה הקפידו ששחקני הקבוצה יבואו מקהילת בית הכנסת. במהלך השנים הצעירים בגרו ופרשו לדרכם, ונוצר מצב לפיו לא כל קהילה הצליחה להרכיב קבוצה איכותית מקרב צעיריה. לכן נקבע כי ניתן לאמץ שחקני חוץ מבתי כנסת אחרים. מה שמותר בקבוצות מליגות העל, בהחלט מותר גם אצלנו. למנוע אי הבנות הליגה מתנהלת באופן רציני ומוסדר ואף נכתב תקנון מיוחד לשוהם שעיקריו הקפדה על מספר ערכים, בהם הצבת הערך הספורטיבי וההנאה בראש סדר העדיפות, גיבוש כלל השחקנים כתושבי היישוב ויצירת זירה חברית, וכן הסדרת כללים ברורים לניהול תקין כדי למנוע אי הבנות. צור שטראוכלר הוא הרוח החיה מאחורי המיזם הנפלא הזה והאיש שדוחף להמשך הטורנירים. שאלתי, מה גרם לו להיות כה פעיל בקידום הטורניר? “אני חי ונושם כדורסל מאז שאני זוכר את עצמי“, השיב. “מילדות שיחקתי בהפועל הייתי מהשחקנים 1997- עפולה - יזרעאל, וב הראשונים באליצור שוהם. כיום אני מאמן כדורסל לילדים ונוער“. וממשיך שטראוכלר בהתלהבות, פנתה אליי משפחת ויינשטיין לנהל את 2010- “ב הליגה. ידעתי שאני יכול ורוצה בכך, והאמנתי ביכולת שלי לסחוף את הליגה למחוזות חדשים. בניתי תקנון וחוקים, קבעתי כללי התנהגות, חוקי משחק, וגם את התפקידים של המאמנים וראשי קבוצות. התחלנו אפילו לשדר את המשחקים בלייב בטלוויזיה הקהילתית. הבנתי שהאמצעי למשוך קהל היא דרך הקיבה וחילקנו לאוהדים פיצות, שתיה וארטיקים. היו מגיעות משפחות שלמות עד שזה הפך לחלק מבילוי הקיץ שלהם. קיימנו משחק עם קבוצה מוונצואלה שהגיעה למשחקי . גייסתי ONE המכביה, משחק הגמר שודר בערוץ גם ספונסרים מקומיים ובתמורה לתרומות נתנו להם שטחי פרסום. “גם השנה נקראתי לדגל ליגת הכדורסל של בתי הכנסת בשוהם יוצרת עניין עצום בקרב צעירי הקהילה הדתית, הנסחפים אחרי הכוכבים אילי ניסימוב ועידו בן-יוסף מאת: חומי בראון ראש המועצה דפנה רבינוביץ עם המנוע מאחורי הליגה, צור שטראוכלר מלך הסלים, עידו בר יוסף בעזרת השם 18 295 גליון | 2024 אוגוסט
הקבוצה המנצחת, נר ברוך, לצד צלחת האליפות ונרתמתי למשימה בשמחה ובחפץ לב. נעזרתי בתומר ויינשטיין ואלעד אמסלם המופלאים. הליגה הזו היא ממש חלק ממני ואני לא יכול בלעדיה“. לכבוד המשפחות השכולות לפני זמן מה נערך שלב הגמר בטורניר של השנה הנוכחית. המשחק התקיים בין הקבוצות של בתי הכנסת “נר ברוך“ ו“אבני החושן“. המנצחת היתה . הגמר נערך תוך ציון 91:82 “נר ברוך“ בתוצאה זכרם של חללי צה”ל משוהם, שנפלו במלחמת “חרבות ברזל“ והמשפחות השכולות, ברנדס ובונצל, נכחו בו לצד ראש המועצה דפנה רבינוביץ שמעודדת מבחוץ. מלך הסלים השנה הוא עידו בר יוסף מ“נר ברוך“ 218 המשמש כראש הקבוצה. הוא קלע במצטבר נקודות, הישג שאינו מבייש אפילו את מיטב . בר יוסף: “הייתה ליגה ממש כיפית, NBA שחקני הוגם הניהול היה מופתי. אני שמח שהצלחנו לזכות בליגה ושאני מלך הסלים. זה אמנם תואר אישי, אבל זכיתי בו הודות לשחקנים האחרים שנלחמו ונתנו מעצמם המון. בלי רוח חברית ומוטיבציה קבוצתית, לא הייתי זוכה בתואר, ובחיים לא היינו מנצחים בליגה“. זכה אילעי ניסימוב אף הוא מ“נר ברוך“ MVP בגביע (שהוא חבר קהילת בית הכנסת “שלהבת“). למי Most שאינו מצוי, נבהיר כי משמעות התואר הוא - , היינו השחקן בעל הערך הרב Valuable Player ביותר. הוא ניתן לשחקנים המוערכים כטובים ביותר במשחק, בחודש או בעונה מסוימת. מספר קפטן הקבוצה שדורגה במקום השני בטורניר יונתן בן מאיר מקבוצת “אבני החושן“: “הליגה השנה הייתה ליגה מצויינת ותחרותית ביותר. העובדה שאנחנו משחקים יחד כבר מכיתה א‘ תורמת לעניין. כמובן שהתאכזבתי מההפסד שלנו במשחק. באמת כל הכבוד לנר ברוך בראשות עידו בר יוסף שידעו להתעלות במאני טיים, עם כמה סלים קשים וחשובים. למרות האכזבה, אני גאה בכל אחד מהשחקנים שלאורך הטורניר ידעו לעשות פעולות חשובות, כל אחד בתפקידו, שסייעו לנו להגיע פסע מאליפות. למרות שלא זכינו, בסופו של דבר מגיע לכל אחד ואחד קרדיט על טורניר גדול“. רעיון ליגת כדורסל של בתי הכנסת בשוהם הוא מבורך ומגלם בתוכו גם רוח וגם חומר. וכמו שנהוג בבתי הכנסת להודות למי שעושה מעשה למען הקהילה או מקיים מצווה, גם אנו נברך את העוסקים במלאכה בברכה הנהוגה והיא “יישר כוח“ אצל הקהילות האשכנזיות, ו“חזק וברוך“ אצל הקהילות בנוסח ספרדי 19 295 גליון | 2024 אוגוסט ביצת חופש סופר טריה 3 מועשרת באומגה (עפ״י בדיקה ואישור מעבדה ניתן לראות אישור מעבדה) לפרטים ולהזמנות במשלוח עד לבית/עסק: 050-2801188 המלצות מלקוחות ותיקים הובלה בקירור ביצים חתומות בפיקוח משרד הבריאות ביצים חתומות משלוחים חינם הובלה ברכב קירור רוכשים ותומכים בחקלאי גבול הצפון (מושב גורן) דבש דבורים ק״ג 1 ₪ 34 יחד ננצח! כמויות XL L M S ביצי חופש L M ביצים 60 תבניות 2 ₪ 60 ₪ 80 ₪ 84 ₪ 100 ₪ 92 ₪ 100 ביצים 90 תבניות 3 ₪ 75 ₪ 105 ₪ 112 ₪ 140 ₪ 118 ₪ 130 ביצים 150 תבניות 5 ₪ 105 ₪ 155 ₪ 165 ₪ 210 ₪ 170 ₪ 185 ביצים 300 תבניות 10 ₪ 190 ₪ 290 ₪ 320 ₪ 380 ₪ 320 ₪ 350 (הרמב״ם)״יהיו מזונותיך תרופותיך, ותרופותיך מזונותיך״ ביצי משק יקיר טיפול במבוגרים וילדים פרחי באך | שטיפה אנרגטית | דיקור סיני ויפני 054-2475114 קליניקה בבית נחמיה רפואה יפנית - טלי בללטי בוגרת רפואה סינית, קמפוס ברושים טלי בללטי זה הזמן לחדש את אנרגיית הגוף והנפש! טיפול בכאבים אורטופדיים > חיזוק המערכת החיסונית > טיפול ממוקד בחרדה והפחתת מתח ולחץ > איזון הורמונלי (פריון) >
20 295 גליון | 2024 אוגוסט עו״ד אביעזר גרואר העברה בין דורית בחיים יכולה להיעשות בפעולה בודדת או במסגרת רחבה יותר של העברת נכסים, עסקים או זכויות של ההורים לדור הבא. דוגמא שגרתית לכך הינה העברת דירה מהורים לבן או לבת, או מימון (מלא או חלקי) של רכישת דירה, בהיות הילדים רווקים או נשואים. פעולה זו מלווה לעיתים בחששות שעיקרן: במקרה של גירושין של הבן או הבת, מחצית הדירה עלולה לעבור לידי בן/בת הזוג (במיוחד אם בני הזוג גרו בדירה). מכר או שעבוד הדירה ע"י הבן ללא ידיעת ההורים או אישורם, הסתבכות עסקית של הבן או הבת, ובעקבות זאת עיקול או מימוש השעבוד על ידי הנושים או הליכי פשיטת רגל, העלולים להביא לאובדן הדירה או הכסף. הבטחת עתיד הבן או הבת באם הם אנשים עם מוגבלות פיסית, חושית, נפשית או התפתחותית- פיגור. הפתרונות האפשריים למצבים אלה מגוונים ומשתנים בהתאם למקרה והינם בעיקרון: הלוואה מתנה על תנאי הסכם ממון נאמנות. הלוואה ושעבוד הדירה סיוע ההורים ברכישת הדירה יכול שייעשה באמצעות הלוואה. כל סיוע מצד ההורים, הן בדרך של הלוואה והן בדרך של מתנה, מלווה לעיתים בחשש של הסתבכות עסקית של הבן או של הבת ואובדן הכספים או הדירה שנרכשה, בעקבושת הליכים שיינקטו על ידי נושים (עיקולים, מימוש שעבוד והליכי פשיטת רגל). הסיוע בהלוואה שונה באופן מהותי מהענקת מתנה, שכן בהלוואה הכוונה בסופו של יום הינה שהכספים יוחזרו להורים. קיימת חזקה משפטית שנקבעה בפסיקה לפיה נכסים, לרבות כספים, שניתנו ע"י הורים לילדיהם, ניתנו במתנה, אלא אם כן יוכח אחרת. אף כי בהתאם לדין בישראל גם הסכם הלוואה בע"פ תקף ומחייב, מומלץ לערוך הסכם הלוואה מפורט בכתב, בו יפורטו סכום ההלוואה, התנאים והמועדים להחזר. קיומו של הסכם הלוואה בכתב מפורט כאמור והתנהגות הצדדים בפועל על פיו, חיוניים כדי לשלול טענה כי מדובר במתנה גמורה, או כי מדובר בהסכם פיקטיבי, או כי היה וויתור של ההורים על החזר ההלוואה. נושאים אלו עלו בפסיקה בעקבות גירושין בין בני הזוג וטענת ההורים של הצד הנותן, כי כספים לרכישת הדירה או כספים אחרים, ניתנו כהלוואה בלבד. להבטחת פירעון ההלוואה, מומלץ לרשום בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) משכנתא לטובת ההורים (או מישכון זכויות כאשר לא ניתן לרשום את הדירה בלשכת רישום המקרקעין על שם הבן/הבת), או לרשום הערה בדבר הצורך בהסכמת ההורים לעשיית עסקה בדירה. מתן ההלוואה בדרך זו ורישום המשכנתא/משכון/הערה כאמור, עשויים למנוע גם את אובדן כספי ההלוואה או הדירה לטובת נושים בעקבות הסתבכות עסקית של הבן או הבת. מתנה על תנאי פיתרון אפשרי נוסף, לקבוע בהסכם בין ההורים לבנם או לביתם, באופן מפורש, כי הדירה ניתנת במתנה כל עוד הבן או הבת יהיו נשואים וכי במקרה של גירושין (פקיעת התנאי), תשוב הדירה לבעלות ההורים או תימכר והכספים שניתנו לרכישתה יוחזרו להורים. (חוק המתנה מאפשר הענקת מתנה על תנאי). חשוב להדגיש כי בהענקת מתנה, ההנחה הינה שזו מתנה מוחלטת - סוף פסוק, ועל הטוען לקיומו של תנאי שכזה המפסיק את המתנה, עליו נטל ההוכחה. לפיכך, יש לעגן את התנאי בהסכם מתנה מפורש. בית המשפט קיבל את הגישה כי אין באירוע של משבר בחיי הנישואין כדי לגלגל אחורה כל שנעשה ולהפוך את המתנות שהוחלפו במשך חיי הנישואין לבטלות, על ידי הטענה של קיומו של תנאי ללא ראיות ברורות. להבטחת קיום התנאי, ניתן לרשום לטובת ההורים בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) הערה בדבר הצורך בהסכמת ההורים לכל עסקה שתבוצע בדירה. בהיעדר רישום של הזכויות, ניתן לרשום מישכון זכויות אצל רשם המשכונות. יצוין כי חוק המתנה מאפשר לנותן המתנה לחזור בו מהתחייבות לתת מתנה, אך ברור שאין זה המקרה המדובר אצלנו כאשר כבר הוענקה הדירה או הוענקו כבר הכספים במתנה, ולפיכך, כדי להשיב את הגלגל לאחור נדרש תנאי מפורש בהסכם קודם לנתינת המתנה. הסכם ממון פיתרון לחשש מפני אובדן מחצית הדירה שניתנה לבן או לבת במתנה כאמור (במקרה של גירושין), הוא בעריכת הסכם ממון בין בני הזוג (לפני הנישואין - הסכם הממון יכול שיאומת בידי נוטריון, לאחר הנישואין - האישור יינתן על ידי בית המשפט לענייני משפחה). הסכם ממון מסדיר את אופן חלוקת הרכוש בין בני הזוג במקרה של גירושין או פטירה. ניתן לקבוע במסגרתו הפרדה רכושית, או אופן חלוקה מסוים שישקף את עמדת בני הזוג בנוגע לשיתוף או אי שיתוף ברכוש. במסגרת הסכם זה, ניתן לקבוע כי הדירה אשר נרכשה במימון ההורים של אחד מבני הזוג , בהלוואה או במתנה, ומשמשת את בני הזוג למגוריהם המשותפים, לא תיחשב כחלק מן הרכוש המשותף של בני הזוג. יש לקחת בחשבון כי קיימים לא אחת רגישות וחשש לדרוש עריכת הסכם ממון ערב הנישואין או במהלכם, בעיקר בנישואין ראשונים. למרות הרגישות המובנת, מומלץ להסדיר את הדברים בהלוואה בחוזה מתנה על תנאי או בהסכם ממון כאמור ורישום שעבוד או בדרך אחרת, כדי להימנע מעוגמת נפש במקרה של גירושין או עיקולים כאמור. נאמנות מוסד הנאמנות על סוגיה השונים עשוי לתת פתרון והגנה לחלק מן המצבים המתוארים. בנאמנות, יוצר הנאמנות מעביר נכסים לידי נאמן כדי שהוא יפעל בנכסים אלה לטובת אחר - הנהנה (אצלנו הילד) כאשר הנאמן פועל על פי כתב נאמנות והחוק. ניתן גם להקים מנגנון טכני - משפטי אשר יפקח ויבטיח את קיום תנאי הנאמנות - הפרוטקטור. זו איננה שליחות. הנאמן איננו מחזיק בנכס - הדירה עבור יוצר הנאמנות (ההורה) אלא עבור הנהנה (אצלנו הילד). הנאמן יכול להיות ההורה עצמו. באמצעות הנאמנות יתאפשר להורים לשמר בידיהם רמת שליטה מסויימת על הדירה או הכספים שהעניקו במקרה של גירושין (כתחליף אפשרי להסכם ממון או למתנה על תנאי), שכן הדירה מוצאת מן הרכוש המשותף של בני הזוג. הנאמנות הינה אמצעי מתאים (רשת ביטחון) גם במקרה שרוצים שהדירה או הכספים יבטיחו את הטיפול והעתיד של ילד עם מוגבלות (חסוי - פיזית, נפשית או התפתחותית), מצב אשר מחייב טיפול והתייחסות מיוחדת. העברת האחריות לטיפול בבן משפחה עם מוגבלות לבן משפחה אחר, עלולה ליצור נטל קשה. כמו כן, קיים צורך להגן על כספים אלה מפני נושים או ניהול לא נכון ולהבטיח טיפול נכון בחסוי. במקרה של רכישת דירה או העברת דירה בנאמנות כאמור, אפשר שהבעלים (הגלוי) בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) יהיה הנאמן ורישום פרטי הנהנה המסוים ייעשה רק במשרדי מיסוי המקרקעין {הרישום יום ממועד הרכישה). 30 מחויב להיעשות בתוך תכנון מס מול ההטבות במחיר למשתכן וכן, יש שיקולים נוספים מעבר להכרעה הכלכלית ותכנון מס הענקת דירה לבן או לבת במסגרת תכנון מס כדרך להימנע מדירה שניה (לעניין מיסוי מקרקעין - מס רכישה ושבח בהורשה), מציבה לפעמים חשש או דילמה מסוג אחר של הפסד הטבות שונות הניתנות לחסרי דיור, כולל במימון ע"י הבנק. במסגרת זו יש לבדוק בצורה יסודית גם את הוראות הפרוייקט המדובר, שכן הדרישות והתנאים בפרויקטים השונים נבדלים לעיתים זה מזה. בכל מקרה, יש לקחת בחשבון כי ההכרעה הכלכלית לעיתים איננה חד משמעית וכן קיומם של שיקולים נוספים, משפחתיים ואחרים, שחשיבותם איננה פחותה מזו הכלכלית. אלה מספר דרכים וחלופות למחשבה באשר לדרך הרצויה כדי לממש את רצון ההורים, באשר לייעודה של ההענקה של הדירה או מימונה, או מתן הלוואה, והגנה על הנכס וכספים אלה. לבחון יודגש כי לכל חלופה או נושא מאפיינים מיוחדים ויש כל מקרה לגופו כתבות נוספות בעיתון זה, באתר המשרד או בדף הפייסבוק: מס שבח ומס רכישה בעת מכר או רכישת דירה ייפוי כוח מתמשך, הסכם ממון וצוואה - כולם חוליות בשרשרת מחשבות לקראת עריכת צוואה סוגיות משפטיות: חיוניות הסכם שיתוף במקרקעין והסכם חלוקת עיזבון סוגיות משפטיות: האם צו ירושה/צו קיום צוואה הם סוף פסוק? הכותב בעל משרד עורכי דין בשוהם המתמחה בתחום הנדל״ן, ירושות וצוואות ומסחרי aviezer@grauer-law.com מייל: | 0528-284887 : נייד | 03-5232201 : טל | , שוהם 20 משרד: רח׳ יזרעאל יובהר כי לכל עסקה מאפיינים מיוחדים ויש לבחון כל מקרה לגופו. יובהר כי כתבה זו מהווה סקירה כללית של הנושא ואין היא בגדר חוות דעת לביצוע רכישת נכס כלשהו. - תוכן מקודם - רבים מתלבטים בנוגע לרישום דירה על שם הילד משיקולים של תכנון מס כולל היתרון בדירה יחידה לעניין מס רכישה ובהורשה (מס שבח), חשש ממיסוי החל מדירה שלישית (אם אכן יחוקק, בדרך זו אחרת – בעבר "חוק כחלון") או חשש ממס עיזבון/ ירושה (אם אכן יקום לתחייה) או מרצון לסייע לילדים אחרי הצבא ולהסתדר בחיים עו"ד אביעזר גרואר משוהם מסביר כיצד להימנע מהסיכון של איבוד הדירה עקב גירושין ונסיבות אחרות ומה ניתן לעשות כדי להבטיח שליטה ברכוש שלכם. מחשבות לקראת הענקת דירה או כסף לדירה לילד
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=