חדשות שוהם

למרות מיקומו בשכונה הגדולה בשוהם, בית הקפה שיוקם על גדת הנחל ייצור אשליה שהמקום שוכן בחיק הטבע

בעוד כשנתיים צפוי להיפתח על שפת האגם בשכונת הדרים בית קפה שישתרע על שטח רחב. מיקומו האטרקטיבי מבטיח כי באי המקום ייהנו מתחושה מדומה של שהות בחיק הטבע, על אף שמדובר במתחם הסעדה השוכן בשכונה הגדולה ביותר ביישוב שתגיע לכ-1,400 בתי אב.

בימים אלה מועצת שוהם פרסמה מכרז לקבלנים, להקמה של המבנה שיתפרס על 230 מ"ר בנוי, עם רחבה חיצונית בסך 155 מ"ר נוספים. בנוסף התפרסם כבר עכשיו מכרז לתפעול המקום, וזאת כדי לאפשר לזוכה במכרז להיות מעורב בהליכי הבינוי והעיצוב. המכרז קובע דמי שכירות בסך 46 אלף שקלים לחודש, המשקפים מחיר של כ-200 שקלים למ"ר. דמי שכירות בסך 200 שקלים למטר רבוע הוא נכון להיום תעריף שרבים מבעלי חנויות משלמים כיום במרכזים המסחריים הוותיקים ביישוב, עבור מיקומים אטרקטיביים. אלא שבנוגע למבנה המדובר, זהו מחיר פתיחה שבהתמחרות בין המציעים הוא עוד עשוי להאמיר בהרבה.

יזם מקומי ותיק שבוחן אפשרות להגיש הצעת מחיר לתפעול המקום, הסביר כי דמי השכירות ההתחלתיים למ"ר אמנם אינם חריגים ביחס לחנות בגודל ממוצע. אלא שכאן מדובר בחנות ענק ונראה כי הכלל לפיו המחיר למ"ר פוחת ככל שהחנות משתרעת על שטח גדול יותר, לא נלקח בחשבון במחיר המינימום שהמועצה קבעה כתנאי סף להגשה של הצעת מחיר.       

דפנה רבינוביץ, ראש המועצה ויו"ר דירקטוריון החברה הכלכלית: "יש לנו תכניות יפהפיות לבית קפה גדול במיקום אטרקטיבי במיוחד, עם נוף לאגם שבפארק. בבית הקפה יהיו מקום ישיבה בתוך המבנה ומחוץ לו. אנו תקווה שיזמים מנוסים בענף ההסעדה ובתי הקפה יגלו עניין במכרז, כדי להעניק לתושבי שוהם שירות איכותי וחוויה קולינארית".